Koppelvilla met tuin op toplocatie in het hart van het Zoute 8300 Knokke Zoute

—Ref. 7329226

Koppelvilla te koop op een perceel van circa 515 m² in een discrete laan in het hart van het Zoute

Troeven

Perceel van ca. 515 m² in het hart van het Zoute
Koppelvilla met 4 slaapkamers en 2 badkamers
Bewoonbare oppervlakte van ca. 222 m²
Ruime leefruimte met zicht op tuin en terras
Keuken met aansluitende eetruimte
Aangename tuin met terras van ca. 20 m²
Buitenparking beschikbaar op het perceel
Praktische bergruimtes
Gelegen in een rustige en discrete laan
Wandelafstand van winkels, restaurants en het Dominicanenkerkje

Deze koppelvilla ligt in een rustig en charmant paadje in het hart van het Zoute, in een laan die bekendstaat om haar discrete karakter en residentiële sfeer. Winkels, restaurants en het Dominicanenkerkje bevinden zich op wandelafstand, terwijl het bruisende centrum van het Zoute vlakbij ligt zonder dat de laan zelf iets van haar rust prijsgeeft. De eigendom staat op een perceel van ca. 515 m² en vormt een zeldzame kans om een woning te verwerven in een van de meest gegeerde buurten van Knokke-Le Zoute, waar dergelijke combinaties van rust en centrale ligging niet vaak worden aangeboden. Als koppelvilla deelt de woning een gemene muur met de buur, een typologie die in deze laan het straatbeeld mee bepaalt en die toelaat om op een compacter perceel toch ruim te wonen. Het perceel van ca. 515 m² biedt daarbij ruimte voor wie de woning naar eigen wens verder wil invullen, op een locatie die zich in Knokke-Le Zoute niet snel opnieuw aandient.

De ruime leefruimte kijkt uit op de tuin en het terras, waardoor de woning een directe verbinding behoudt met de buitenruimte. Die relatie tussen binnen en buiten bepaalt het karakter van de gelijkvloerse verdieping: vanuit de leefruimte blijft de tuin zichtbaar aanwezig, en de overgang naar het terras verloopt vloeiend, zonder dat de woonruimtes daarbij aan privacy inboeten. Het is een indeling die de rust van de laan naar binnen doortrekt.

Op het gelijkvloers bevinden zich de leefruimte en de keuken, die aansluit op een eetruimte. Deze indeling maakt van de gelijkvloerse verdieping een samenhangend geheel, waar wonen, koken en eten in elkaars verlengde liggen en waar de tuin en het terras steeds binnen handbereik blijven. Voor wie graag ontvangt, biedt deze opeenvolging van ruimtes een natuurlijke overgang tussen binnen en buiten vertoeven.

Daarnaast beschikt de woning over praktische bergruimtes, die extra opslagcapaciteit bieden en de dagelijkse werking van het huis vergemakkelijken. Dat maakt de indeling niet enkel aangenaam om in te wonen, maar ook functioneel voor wie op zoek is naar een woning zonder overbodige franjes, en waar elke ruimte een duidelijk doel dient.

Op de verdieping telt de woning in totaal vier slaapkamers en twee badkamers. Die verdeling biedt voldoende ruimte voor een gezin of voor wie regelmatig gasten ontvangt, zonder dat de indeling aan overzichtelijkheid inboet. De woning wordt niet gemeubeld aangeboden, wat de nieuwe eigenaar volledige vrijheid geeft om de indeling naar eigen inzicht verder af te werken.

Buiten biedt de tuin, met een terras van ca. 20 m², een rustige plek om te vertoeven, terwijl buitenparking op het perceel is voorzien. Wie deze villa bezoekt, koopt in de eerste plaats de ligging: een discrete laan in het hart van het Zoute, op wandelafstand van de winkels, de restaurants en het Dominicanenkerkje, en op korte afstand van de Kustlaan en het bruisende centrum. Een combinatie van rust en centrale bereikbaarheid die in deze buurt van het Zoute zelden in dezelfde mate samenkomt.

Immo Brown
Kustlaan 271
8300 Knokke-Zoute
T +32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
www.immobrownknokke.be