Monumentaal herenhuis met parkeerplaatsen in het hart van Gent Zuidstationstraat 20, 9000 Gent

—Ref. 4219216

In het hart van Gent, op een boogscheut van het Zuid, bevindt zich dit uitzonderlijke herenhuis met een royale bruikbare oppervlakte van ca. 877 m². Een pand dat vandaag schaars is: groot, karaktervol, veelzijdig en doorspekt met authentieke elementen zoals sierlijke ornamenten, charmevol glaswerk en prachtige originele vloeren.

Deze eigendom draagt zijn geschiedenis met waardigheid en biedt tegelijk een enorm potentieel voor vernieuwende invullingen. Het gebouw laat zich vlot verdelen in meerdere woonunits, een mix van wonen en werken, of een professionele praktijk met daarbijhorende woonruimte. De garage met twee parkeerplaatsen maken dit pand bijzonder interessant voor vrije beroepers die cliënten in alle comfort willen ontvangen, of voor investeerders die weten hoe waardevol parkeergelegenheid in centrum Gent is.

Het herenhuis vraagt renovatie, maar precies daarin schuilt de kracht: een uniek canvas voor wie erfgoed en authenticiteit wil bewaren, en tegelijk een hedendaags, rendabel of functioneel project wil neerzetten. De imposante hoogte en ruimtelijke indeling vormen de perfecte basis voor een prestigieuze wooneenheid, een luxueus gezinsproject of een high-end praktijk met karaktervolle uitstraling.

Een uitzonderlijke kans voor wie zoekt naar volume, charme, strategische ligging en toekomstgericht potentieel.


Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming: woongebied met cultureel, historische en/of estethische waarde
Geen rechtelijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Geen verkavelingsvergunning
EPC: 799 kWh/m² UC: 8042030-NR-1
P-score: A en G-score: A
Renovatieverplichting