Exclusieve villa met binnenzwembad in Schoten Pauwendreef 1, 2900 Schoten

—Ref. 06/10745

In het hart van het groene Schoten, in de gegeerde en residentiële wijk De Zeurt, bevindt zich deze vrijstaande villa op een riant perceel van 4.910 m². De woning biedt volledige privacy, een zuidwest georiënteerde tuin met volwassen beplanting, en een zeldzaam aanbod aan voorzieningen, waaronder een binnenzwembad, sauna en garage. Dankzij de ligging in een doodlopende straat geniet u van absolute rust, terwijl scholen, winkels en het centrum van Schoten zich op korte afstand bevinden.

Indeling
Gelijkvloers:
De villa verwelkomt u via een private oprijlaan met voldoende parkeergelegenheid. In de inkomhal bevinden zich een vestiairekast, gastentoilet en toegang tot de kelder en verdieping. De lichtrijke leefruimte van ca. 51 m², voorzien van open haard en kamerhoge ramen, biedt zicht en toegang tot de tuin. Aansluitend bevindt zich de keuken (ca. 11 m²) met directe toegang tot het overdekte terras.

Op het gelijkvloers bevindt zich tevens de master bedroom (ca. 20 m²) met en suite badkamer, uitgerust met ligbad, ruime douche, dubbele wastafel en toilet.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (ca. 34 m², 13 m² en 11 m²), een aparte dressing (ca. 9 m²) en een tweede badkamer met ligbad, dubbele lavabo en toilet.

Zolder & kelder:
De woning is volledig onderkelderd en beschikt over een ruime zolder, toegankelijk via een vaste trap vanuit de nachthal.

Buitengebeuren
De tuin is een echte troef: volledig zuidwest georiënteerd, met een natuurlijke bosrand, maximale privacy en een prachtig uitzicht vanuit de leefruimtes. Het wellnessgedeelte omvat een ruim binnenzwembad, sauna (ca. 6 personen), douche en toilet. Een groot overdekt terras aan de keukenzijde maakt buitenleven het hele jaar door mogelijk. De garage met zolderverdieping en het tuinhuis bieden bijkomende opslagmogelijkheden.

Pluspunten:
- Dak vernieuwd in 2002
- Verwarming via condensatieketel op aardgas (2012) + vloerverwarming
- PVC-ramen met hoogrendementsglas
- Natuurgebieden zoals het Peerdsbos en Vordenstein in de onmiddellijke omgeving

Ideaal voor wie op zoek is naar een cohousingconcept, kangoeroewoning of praktijkruimte aan huis

Uw bezoek waard
Deze karaktervolle villa met unieke voorzieningen en een uitzonderlijk perceel is een buitenkans voor wie houdt van ruimte, privacy en natuur. Neem contact met ons op voor een bezoek ter plaatse.