Luxe nieuwbouw penthouse 133m² met zeer ruim dakterras 53m² Waversesteenweg 5 bus 201, 2820 Bonheiden

—Ref. 4158553

Nieuwbouw luxe penthouse met zeer ruim dakterras van 53m² op het zuid-westen.
Verkoop onder registratiebelasting - 2% mogelijk - geen btw meer!
Dit unieke nieuwbouw penthouse is gelegen in het centrum van Bonheiden vlakbij winkels, scholen, kerkplein en bibliotheek.
Het penthouse maakt deel uit van residentie Genève, een gebouw met slechts 5 wooneenheden (2 op gelijkvloers, 2 op 1ste verdieping en 1 penthouse) met lift, gemeenschappelijke tuin, en een ruime fietsenberging op het gelijkvloers.
Het penthouse is zeer luxueus afgewerkt met hoogwaardige materialen is helemaal instapklaar en geschilderd en reeds voorzien van verlichting.
Omvat: inkomhal met ingemaakte kasten (ook rechtstreeks toegankelijk via de lift), ruime living met open volledig ingerichte keuken, zeer ruim dakterras van 53m² op het zuid-westen, 2 ruime slaapkamers (20m² - 14m²), gastentoilet, zeer ruime badkamer met inloopdouche en ligbad en 2de wc, ruime wasplaats-berging, ondergrondse bergkelder.
CV met warmtepomp vloerverwarming + vloerkoeling en een ventilatiesysteem D met warmterecuperatie.
Zeer energiezuinig - EPC 42 kwh/m² - energielabel A en een e-peil van 22.
Totale vloeroppervlakte: 133m² + zeer ruim dakterras van 53m² (16,5m x 3,2m) + bergkelder.
Bouwjaar 2024 - 2025. Verkoop onder registratiebelasting - 2% mogelijk.
Mogelijkheid bij aankopen 2 à 4 ondergrondse garageplaatsen welke bereikbaar zijn met een autolift
(P7 en P8 aan € 25.000/plaats - P1 en P2 aan € 28.000/plaats).
Stedenbouw vastgoedinfo: woongebied - vergunning uitgereikt - geen voorkooprecht ruimtelijke ordening - niet gelegen in verkaveling - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Niet overstromingsgevoelig - gebouwscore A - perceelscore A.