Energiezuinige villa op ca. 3.289 m² 2930 Brasschaat

—Ref. 5932486

Deze architectenwoning is onder architectuur van architect Stéphane Beel gebouwd en in 2024-2025 volledig verbouwd alsook energetisch gebracht tot een A-label villa. De villa ligt in een fraaie parktuin van ca. 3.289 m² en geniet van prachtig lichtinval.

De gelijkvloerse verdieping:
- Inkomhal op natuursteen met maatwerk ingemaakte kasten en gastentoilet met natuurstenen handenwasser
- Zeer lichtrijke leefruimte op parket met gashaard, zithoek en brede schuiframen naar terras en zwembad
- Eetkamer, afsluitbaar met stalen deur, aansluitend op de leefkeuken, eveneens met directe toegang tot terras en zwembad
- Designkeuken met centraal Fior Di Bosco marmeren eiland en ingebouwde apparatuur: SMEG 7-pits gasfornuis, Venduro dampkap, 4 elektrische ovens, dubbele gootsteen, dubbele Whirlpool (ijskast & diepvriezer), 2 Miele vaatwassers en een wijnklimaatkast van AVintage
- Aansluitende wasplaats met toegang tot kelder (technische ruimte, opslag, kruipkelder)
- Overdekt terras met ingewerkte elektrische screens, ideaal om het hele jaar door te genieten
- Studio/slaapkamer op parket, met maatwerkkasten en aansluitende douchekamer (inloopdouche, lavabo en toilet). Ideaal als logeerkamer of praktijkruimte
- Hobbykamer op parket, met ingemaakte kasten, schuifraam naar terras en stalen deur naar bureau
- Bibliotheek/bureau op parket, ingewerkte kasten en schuifraam naar terras
- Technische berging
- Garage met sectionaalpoort, plaats voor 2 wagens en doorkijkraam naar de tuin

De eerste verdieping:
- Hoofdslaapkamer op parket, maatwerkkasten, dressing en ensuite badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo, ligbad, toilet en toegang tot het dakterras
- 3 volwaardige slaapkamers, allen op parket, met ingemaakte kasten en schuifraam naar terras, waarvan één slaapkamer voorzien van lavabo en douche
- Douchekamer met inloopdouche, lavabo en toilet
- Nachttoilet in de nachthal

De tuin:
- Verwarmd overloopzwembad (4m op 14 m en 60 à 1.80m diep), warmtepomp via zonnepanelen/elektriciteit, automatische filtering
- Overdekt terras met haard en geïntegreerde muziekboxen, omgeven door weelderig groen en volwassen oude bomen
- Volledig omheinde tuin prachtige zuid georiënteerde parktuin (tuinarchitect uit Parijs) vooraan met automatische poort, 3-5 parkeerplaatsen
- Zonneterras met groendaken en daarop een bijgebouw met wellness: sauna, zonnebank, hamam & fitness

Algemeen:
- Totaalrenovatie in 2024/2025 : dak, gevel, sanitair, keuken, vloeren, badkamers, zwembad, tuin en technische installaties,...
- Energiezuinige woning (EPC A – BEN-normering)
- 24 zonnepanelen (405Wp/paneel) en 4 thuisbatterijen, Hybride WP voor de villa en aparte WP voor het zwembad.