Lichtrijke bel-etage met tuin in het gegeerde Pulhof Marie-Josélaan 16, 2600 Berchem

—Ref. 6889089

De Marie Josélaan gelegen in het Pulhof op een plek waar het beste van twee werelden samenkomt: een rustige, groene woonomgeving met de stad vlakbij. Je bent er zo, maar hoeft het goede leven niet ver te zoeken. Van een gezellige brunch bij Funk of een avond bij Da Fellini tot een aperitief bij Chasse Royale of Repos.

Achter de gevel van deze bel-etagewoning schuilt een huis dat grondig werd gerenoveerd in 2017, in samenwerking met Rooilijn Architecten. De keuken en verschillende vaste elementen werden op maat uitgewerkt door Peter Deboel en het Antwerps Las Atelier.

Op het gelijkvloers zorgt de lichtgrijze gietvloer meteen voor een frisse uitstraling. De inkomhal geeft toegang tot een polyvalente ruimte die vandaag dienstdoet als bureau, maar evengoed anders kan worden ingericht. Daarnaast is er een ruime wasberging met heel wat ingemaakte kasten. En dan is er de tuin: zuidoost gericht, groen aangelegd en verbonden met het terras op de eerste verdieping via een elegante stalen buitentrap. Een plek waar je 's ochtends rustig aan je koffie begint of op warme avonden gewoon de deuren openzet.

De eerste verdieping is het hart van de woning. Het visgraatparket brengt warmte, terwijl de stalen constructie met glazen deur de traphal op een subtiele manier afscheidt. De leefruimte loopt naadloos over in de op maat gemaakte keuken, uitgerust met kwalitatieve toestellen. Via het grote schuifraam stap je rechtstreeks het terras op, met zicht op het groen. Of je komt er via de trap vanuit de tuin: de keuze is aan jou.

Boven bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee met ingemaakte kasten en één met een aparte dressing. De badkamer beschikt over een ligbad, douche en dubbele wastafel. Twee lichtkoepels brengen extra daglicht binnen, waaronder één elektrisch bedienbare koepel in de badkamer.

Ook praktisch is er goed over deze woning nagedacht. Vooraan biedt de oprit, mits een slimme positionering, plaats aan drie wagens. De inpandige garage wordt vandaag gebruikt als fietsen- en bergruimte en beschikt al over een aansluiting voor een laadpaal. In 2023 werden bovendien tien zonnepanelen geplaatst.

Licht, groen, goed gelegen en met verrassend veel ruimte. Een bel-etage die helemaal klaar is voor een nieuw hoofdstuk.

Zin om zelf te komen kijken? Bezoeken zijn mogelijk tussen 10 en 12 september, op afspraak. Neem gerust contact op met Stéphanie via stephanie@owen.be of 0478 47 38 34.