Exclusieve villa op een uitzonderlijk perceel van 30 are in een rustige residentiële omgeving Kraaineststraat 85, 9420 Erpe-Mere

—Ref. Kraaineststraat 85 - Erpe-Mere

In de gegeerde Kraaineststraat te Erpe bevindt zich deze prachtige, instapklare villa met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 270 m², gelegen op een indrukwekkend perceel van 30 are. Een unieke combinatie van ruimte, comfort, hoogwaardige afwerking en een bijzonder rustige ligging.

Bij het betreden van de woning valt meteen de overvloedige lichtinval en de kwalitatieve afwerking op. De royale leefruimte vormt het hart van de woning en straalt warmte en gezelligheid uit dankzij de sfeervolle gashaard. Overal in de woning werd gekozen voor stijlvolle maatkasten en maatmeubilair, wat zorgt voor een harmonieuze uitstraling en optimaal gebruik van de beschikbare ruimte.

De volledig uitgeruste keuken biedt alle comfort voor de kookliefhebber en wordt aangevuld met een uiterst praktische bijkeuken. Verder beschikt de woning over een handig bureel op het gelijkvloers, ideaal voor thuiswerk of een zelfstandige activiteit.

Op de verdieping vindt u vier ruime slaapkamers, waaronder een luxueuze master suite met dressing. De recente Obumex-badkamer werd afgewerkt met hoogwaardige materialen en biedt een tijdloze, exclusieve uitstraling.

Extra troeven zijn de charmante wijnkelder, de dubbele garage en de uitstekend onderhouden tuin die volledige privacy garandeert en volop mogelijkheden biedt om te genieten van het buitenleven.

Ook op technisch vlak is deze woning volledig mee met haar tijd. Dankzij de doorgedreven renovaties en kwalitatieve materialen behaalt de woning een EPC-score van slechts 139 kWh/m² (Energielabel B), wat garant staat voor energiezuinig en comfortabel wonen.

Een uitzonderlijke villa voor wie op zoek is naar ruimte, rust en kwaliteit, op een toplocatie in Erpe. Een bezoek zal u zonder twijfel overtuigen, contacteer ons via info@immolierman.be of 053 / 89 99 66.