Wonen & werken: Villa (4 slpk) met 2 leefruimtes Pettenlaan 14, 2400 Mol

—Ref. 07/3236

Bent u op zoek naar een eigendom dat meegroeit met uw ambities? Deze ruime villa in de Europese Wijk biedt niet alleen een warme thuis voor uw gezin, maar beschikt ook over de ideale configuratie voor een vrij beroep of een zelfstandige activiteit aan huis.
Een Indeling met Visie
De woning onderscheidt zich door twee aparte leefruimtes, wat unieke mogelijkheden biedt. Gebruik de ene ruimte als sfeervolle privé-living en richt de tweede in als een representatieve praktijkruimte, kantoor of ontvangstruimte. Dankzij de doordachte indeling kunt u werk en privé perfect gescheiden houden, terwijl u toch geniet van het comfort van thuis.
Een indeling die verrast
Bij binnenkomst in de centrale inkomhal ervaart u direct de ruimtelijkheid van de woning. De linkervleugel herbergt een indrukwekkende, nok-hoge leefruimte met een sfeervolle houtkachel – de ideale plek voor ontspanning. Hier bevindt zich tevens een volwaardige gastenkamer met eigen badkamer.
De leefruimte in de rechtervleugel is strak afgewerkt met een moderne gietvloer. De eetkamer en het tweede salon (eveneens met houtkachel) sluiten aan op de hoogwaardig ingerichte halfopen keuken. Met een ontbijtbar en topapparatuur oa inductieplaat, stoomoven, koffiemachine, waterfilter,… is dit een droom voor elke hobbykok. Praktische ruimtes zoals de 'mudroom' met zij-ingang en de inpandige garage met automatische poort maken het wooncomfort compleet.
Luxueus rustpunt op de verdieping
Via de eyecatcher in de leefruimte – de open trap in groen marmer – bereikt u de nachthal. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, stuk voor stuk voorzien van maatkasten en airco (warm/koud). De hoofdbadkamer is uw privè-wellness met een vrijstaand ligbad, een riante inloopdouche en een dubbel wasmeubel.
Buitenleven in alle privacy
De villa is volledig georiënteerd op de centrale patio met jacuzzi, die zowel via de linker- als rechtervleugel bereikbaar is via grote schuiframen. De omheinde tuin met dubbel terras biedt de nodige rust en privacy in deze residentiële toplocatie.
Technische troeven:
• Vloerverwarming op het gelijkvloers.
• Airco-units (warm/koud) in de gehele woning.
• Hoogwaardige materialen zoals marmer en gietvloeren.
• Zonnepanelen met batterij en warmwaterboiler