Hoog-Linden Olmendreef 11, 3210 Lubbeek

—Ref. 8906504

In het groene, residentiële Hoog-Linden bevindt zich deze prachtige gezinsvilla op het einde van een doodlopende straat.

De woning werd in 2023 aangekocht met het oog op een totaalrenovatie, die inmiddels volledig werd afgerond. Het resultaat is een nagelnieuwe woning waarin kwaliteit en comfort centraal staan.

Er werd gebruikgemaakt van de nieuwste, hoogwaardige materialen en technieken, wat resulteert in een toekomstgerichte en quasi-energie neutrale woning gebruikmakend van 20 zonnepanelen van 445 Wp, een hoogperformante geothermische warmtepomp met verticale boringen en passieve koeling (zero Co₂ uitstoot ).

Het op maat gemaakte interieur werd ontworpen door Grietens Interieur en straalt verfijning en functionaliteit uit.

Daarnaast is de woning uitgerust met alle hedendaagse comfortvoorzieningen, waaronder een alarmsysteem, camerabewaking, automatische rolgordijnen , een geïntrigeerde muziekinstallatie met Sonos module , vliegenramen, een thuisbatterij en energiezuinige installaties.

De gelijkvloerse ruimtes worden gekenmerkt door hun grote, lichtrijke volumes. Waar men ook kijkt, wordt men begroet door het omliggende groen. De royale raampartijen laten overvloedig natuurlijk licht binnen en versterken het gevoel van openheid.

De leefruimte sluit naadloos aan op de keuken. Dankzij de semi-doorschijnende deuren blijft het ruimtelijk gevoel overal behouden, terwijl de verschillende functies subtiel van elkaar worden gescheiden.

De open keuken is functioneel en minimalistisch vormgegeven. Ze is uitgerust met hoogwaardige toestellen van Miele en beschikt bovendien over een stijlvolle coffee corner. Verder bevindt zich aangrenzend een open bureauruimte, ideaal voor wie van thuis uitwerkt.

De volledig ingerichte berging/wasruimte is bijzonder praktisch, met wasmachine en droogkast op hoogte, een werkblad en een geïntegreerde lavabo.

Op het gelijkvloers bevinden zich 2 slaapkamers waarvan één met aansluitende dressing. De badkamer is ruimtelijk en lichtrijk, met inloopdouche en dubbele lavabo.

Op de eerste verdieping bevinden zich een bureau, twee volwaardige slaapkamers en een extra grote kamer die momenteel als hobbyruimte wordt gebruikt. Ook hier is een badkamer aanwezig, voorzien van een inloopdouche en dubbele lavabo.

De woning is volledig onderkelderd, hier vindt u een toegang tot de garage, technische ruimtes, en berging terug. Een personenlift tussen garage, gelijkvloers en eerste verdiep faciliteert veel.

Optioneel is het meubilair mee aan te kopen. Deze werden in functie van de woning gekocht en passen dus naadloos bij het interieur.