Villa met 5 slaapkamers + bureau + 3 garageplaatsen + 5 park 1410 Waterloo

—Ref. 7786952

FAUBOURG – Rustig gelegen in een afgesloten woonwijk: Vrijstaande villa met 5 slaapkamers, bureau en ruime ingerichte zolder

Ontdek deze prachtige vrijstaande villa, gebouwd in 1989 en ideaal gelegen in een rustige woonwijk met enkel lokaal verkeer. De woning is zuidwestelijk georiënteerd en biedt ongeveer 339 m² volgens het EPC (PEB), op een perceel van 12 are 33 ca (1.233 m²).

De ruime volumes, de rustige omgeving en de uitstekende ligging maken deze woning ideaal voor een groot gezin en/of voor de uitoefening van een vrij beroep.

Straatniveau – ± 131 m²

Twee garages voor 3 wagens, van ongeveer 41,17 m² en 24,23 m², voorzien van gemotoriseerde sectionaalpoorten
Wasruimte van ± 14 m²
Grote bergruimte van ± 23 m²
Berging
Stookruimte met Buderus-gasketel

Tuinverdieping

De inkomhal van ± 11 m² geeft toegang tot:

Een bureau of slaapkamer van ± 15 m²
Een ruime L-vormige leefruimte van ± 66,17 m², voorzien van een mooie open haard en met rechtstreekse toegang tot het zuidwestelijk georiënteerde terras
Een aparte keuken van ± 18 m², uitgerust met dampkap, keramische kookplaat, spoelbak, heteluchtoven, microgolfoven, vaatwasser en koelkast/diepvriezer

1e verdieping

De nachthal geeft toegang tot:

Een master suite van ± 36 m², bestaande uit twee kamers, met badkamer
Drie bijkomende slaapkamers van ± 16 m², ± 16 m² en ± 13,40 m²
Een tweede badkamer met douche
Een afzonderlijk toilet

Bovenste verdieping

Een trap leidt naar een ruime ingerichte zolder, bestaande uit twee achter elkaar gelegen kamers.

Eén van de kamers beschikt over een open badkamer en ingebouwde kasten. Een afzonderlijk toilet vervolledigt deze ruimte, die tal van mogelijkheden biedt: extra slaapkamers, professionele ruimte, speelkamer, bureau of polyvalente ruimte.

Buitenruimtes

U geniet van een groot zuidwestelijk georiënteerd terras met barbecue, evenals een aangename tuin van ongeveer 690 m², voorzien van een houten tuinhuis.

Aanvullende informatie

EPC (PEB): C
Elektrische installatie conform
Buderus-gasketel van 2012
Warmwaterproductie
Perceel van 12 are 33 ca
Ongeveer 5 parkeerplaatsen
2 garages voor 3 wagens

Informatie & bezoeken: Sarah – 0488 24 24 24