Perfect georiënteerde villa met zwembad voorzien van een duurzame luxeafwerking Graaf Jansdijk 233, 8300 Knokke-Heist

—Ref. 00025

Exclusieve, totaal gerenoveerde villa die aanvoelt als nieuwbouw, rustig gelegen in tweede lijn via een discreet paadje van de Magere Schorre. Deze uitzonderlijke eigendom combineert een hoogstaande architecturale uitstraling met een luxueuze afwerkingsgraad en de meest geavanceerde technieken, wat resulteert in een ongeëvenaard wooncomfort. Dankzij de perfecte Zuid-Westoriëntatie geniet u de hele dag van zon, volledige privacy en een prachtig groen kader.

Bij de renovatie werd gekozen voor uitsluitend kwalitatieve materialen en duurzame technieken. De woning is uitgerust met vloerverwarming via een warmtepomp, een geavanceerd Niko-domoticasysteem en discreet ingewerkte airconditioning in de maatwerkkasten doorheen de volledige woning. Dit alles zorgt voor een energiezuinige, comfortabele en toekomstgerichte woonbeleving.

Indeling: ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De bijzonder lichtrijke leefruimte met grote raampartijen omvat een elegante eetplaats en een sfeervolle zithoek met gashaard. De schuiframen creëren een naadloze verbinding met het overdekte terras, de fraai aangelegde tuin en het verwarmde buitenzwembad. Verwarmde buitendouche op het terras.

De luxueuze leefkeuken is uitgerust met hoogwaardige Miele-toestellen en sluit aan op een praktische bijkeuken met ingebouwde koelcel en aparte wasplaats. Verder beschikt de woning over een garage voor één wagen en meerdere staanplaatsen op eigen terrein.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers. Twee slaapkamers beschikken over een eigen bad- of douchekamer, terwijl een bijkomende douchekamer toegankelijk is vanaf de nachthal. De Masterbedroom beschikt over een ruime dressing en een eyecatcher badkamer. Alle kamers beschikken over elektrische binnenscreens. De Master over zowel binnen- als buitenscreens.

De ruime, volledig geïsoleerde zolderverdieping biedt extra bergruimte of potentieel voor een verdere invulling volgens eigen wensen.

De prachtig aangelegde tuin geniet van een ideale Zuid-Westoriëntatie en is voorzien van een automatisch beregeningssysteem. Bovendien dragen de 11 zonnepanelen en thuisbatterij bij aan het bijzonder energiezuinige karakter van deze woning.

Een unieke villa waar luxe, comfort, technologie en een rustige topligging harmonieus samenkomen. Bezoek sterk aanbevolen.