Molière - Gerenoveerde herenwoning 1910 met zuidtuin 1050 Ixelles

—Ref. 12/0245

Gelegen in de gewilde Molièrewijk, onderscheidt deze volledig gerenoveerde herenwoning van ongeveer 520 m² zich door haar elegante Franse natuurstenen gevel van 7,5 meter en haar zuidgerichte tuin op een perceel van ± 3 are. De woning beschikt over vijf slaapkamers en een dubbele garage met twee bijkomende buitenstaanplaatsen.

De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet, lichtrijke ontvangstruimtes met open haard, een eetkamer en een volledig uitgeruste open Siematic keuken met ontbijthoek die toegang geeft tot het terras en de tuin.

De eerste verdieping omvat een master suite met dressing en aangrenzende doucheruimte, alsook een tweede slaapkamer met badkamer.
De tweede verdieping herbergt een bureau, een slaapkamer met badkamer en suite en een terras.
De lichtrijke zolderverdieping biedt een flexibele ruimte die ingericht kan worden als speelkamer, thuisbioscoop of een bijkomende slaapkamer met mogelijkheid tot het installeren van een badkamer.
Het tuinniveau omvat een wasruimte, een dienstflat met directe toegang tot de tuin, een stookruimte, een atelier, een wijnkelder en een dubbele garage met koetsingang.

Technische kenmerken: authentiek parket en sierlijsten, alarmsysteem, kelders onder het ganse huis, gasverwarming, dak vernieuwd in 2019, waterontharder, EPC: D+