Geschiedenis & grandeur: karaktervolle woning met eigen tuin Elisabethlaan 41, 2600 Berchem

—Ref. 7131619

In optie - Tussen de herenhuizen van de statige Elisabethlaan, aan de rand van de geliefde Pulhofwijk, wacht deze charmante woning vol karakter en potentieel. Op wandelafstand van de groene long van Antwerpen (Nachtegalenpark, Middelheim en Den Brandt) en vlakbij scholen, openbaar vervoer, invalswegen én Berchem station. Een plek die het perfecte evenwicht biedt tussen stijl, natuur en bereikbaarheid.

Soms lijkt een huis te rusten: niet uit vergetelheid, maar uit geduld. Deze statige woning uit 1928 is zo’n schone slaapster die zachtjes wacht op haar tweede leven. Met haar 270 m² bewoonbare oppervlakte en nog maar twee eigenaars sinds haar ontstaan, ademt ze een zeldzame rust en continuïteit.

De prachtige magnoliaboom in de voortuin zet meteen een elegante toon, die overal in huis doorloopt: de marmeren vestibule, het visgraatparket, de hoge plafonds en de sierlijke deuren fluisteren verhalen uit het verleden. In de leefruimte danst het licht over het parket, terwijl de aangrenzende eetkamer en veranda/eethoek uitnodigen tot lange gesprekken met uitzicht op de westgerichte tuin: een beschutte oase vol leven. Boven wachten twee ruime slaapkamers, een lichtrijke badkamer en een derde verdieping met nog eens drie kamers. Mogelijkheden voor uitbreiding of verbeelding troef.

De woning is volledig onderkelderd, beschikt over gasverwarming, dakisolatie (2013) en een gunstig EPC-label C -wat uniek is voor dit type woningen. Het vormt een solide basis om karakter en toekomst te verenigen. Een huis met een ziel dus, niet om louter te bewonen, maar om weer tot leven te wekken. Hier ligt het verleden niet in de weg, het vormt de mooiste fundering voor een uniek renovatieproject.

Naast de romantische Pulhofwijk wacht een historische woning om opnieuw tot leven te komen. Laat je verbeelding triggeren door dit unieke renovatieproject vol karakter.