Uitzonderlijke locatie, tussen park en kasteel, EPC A ! Boulevard de la Woluwe 62 bus Alpha 5A, 1200 Woluwe-Saint-Lambert

—Ref. 7205809

SAMENSTELLING

Penthouse Alpha 5A - 5e verdieping - 226 m² - 4 slaapkamers - Terrassen op het ZO en ZW

- Inkomhal
- Gastentoilet
- Wasruimte
- Woonkamer van 68 m² met open, volledig uitgeruste keuken
- Terras van 18 m²
- Nachthal
- Hoofdslaapkamer van 20 m²
- Aansluitende badkamer (dubbele wastafel, bad, douche, toilet)
- Terras van 20 m²
- Slaapkamer 2 van 16 m²
- Aansluitende douchekamer (douche, wastafel)
- Slaapkamer 3 van 16,5 m² met dressing van 4,5 m²
- Aansluitende douchekamer (douche, wastafel)
- Apart toilet
- Slaapkamer 4 van 13,5 m²
- Aansluitende douchekamer (douche, wastafel)

Op de begane grond
- Beveiligde opbergruimtes voor fietsen en bakfietsen

In de kelder
- 45 parkeerplaatsen
- Technische ruimtes
- Afvalruimtes

De informatie die door L&P in het kader van deze beschrijving wordt verzameld en gecommuniceerd, kan in geen geval worden beschouwd als een uitputtende juridische of technische nalevingsstudie van het pand. De verantwoordelijkheid van L&P is in dit geval beperkt tot een inspanningsverplichting, en niet tot een resultaatverplichting.
Elke ontvangen offerte zal onderworpen zijn aan goedkeuring door de verkoper.

KENMERKEN

- Gevels in lichte natuursteen met waterdichte bekleding
- Architectonische betonnen balkons
- Terrasvloeren in tegels op stelconplaten
- Aluminium ramen met thermische onderbreking in bronzen kleur, dubbele of driedubbele beglazing
- Geavanceerde akoestische en thermische isolatie
- Verwarming en warm water via individuele warmtepompen
- Dubbelstroom ventilatiesysteem (Systeem D) met warmte-terugwinning
- Slimme pakketkluisjes in de inkomhal van het gebouw "Beta"
- Afstandsbediende sectionaalpoort
- Mogelijkheid om een oplaadpunt voor elektrische voertuigen toe te voegen aan de parkeerplaats
- Gemeenschappelijke tuin met automatische irrigatie voor beplanting

De appartementen beschikken over hoogwaardige afwerkingen :

- Brandwerende voordeur ½ uur, gepantserd, uitgerust met een 5-punts veiligheidscilinderslot en een kijkgaatje
- Binnen deuren met hoge deurposten en onzichtbare scharnieren
- Vloeren: "semi-massief" eiken parket van Europese oorsprong (inkomhal, woonkamer, nachthal en slaapkamers) en keramische tegels (bepaalde keukens, badkamers/douches, toiletten en wasruimtes)
- Vloerverwarming
- Houtwerk (deuren en omlijstingen) en plafonds volledig geschilderd
- Muren en plinten geschilderd met een grondlaag
- Muurtegels rondom het bad/de douche
- Volledig uitgeruste keuken: afzuigkap, kookplaat, vaatwasser, koelkast, oven en magnetron
- Ingerichte en uitgeruste badkamers/douches
- Basis huisautomatiseringssysteem bedienbaar via smartphone of tablet (gratis app)
- Digitale kamertemperatuurregelaar in de woonkamer en hoofdslaapkamer
- Videofoon

Mogelijkheid tot personalisatie, binnen een voorgestelde reeks, afhankelijk van de voortgang van de werkzaamheden : vloerbedekking, muurtegels, sanitaire voorzieningen, huishoudapparaten en afwerking van het keukenkastenmeubilair.