Exclusieve, karaktervolle villa Vrunstraat 157, 3550 Heusden-Zolder

—Ref. WON1725

Deze exclusieve villa op een perceel van meer dan 63 are biedt ruimte en comfort. Met drie slaapkamers, twee badkamers en een prachtig aangelegde tuin is dit de ideale plek voor een gezin of wie graag ruim woont.
De grote troef? De tuin: een oase van rust en privacy, omringd door groen.
Een unieke kans voor wie kwaliteit en ruimte zoekt.
Deze villa is gelegen als laatste woning in een doodlopende straat in Bolderberg, met directe toegang tot het natuurgebied Het Land van Vogelsanck.

=> Ligging
De villa bevindt zich in een rustige residentiële buurt van Heusden-Zolder, omgeven door groen en met een vlotte bereikbaarheid. Deze locatie combineert de charme van landelijk wonen met de nabijheid van winkels, scholen en verbindingswegen. Ideaal voor wie houdt van privacy en toch snel op weg wilt zijn richting autosnelweg of omliggende gemeentes.

=> Gelijkvloers
- Ruime inkomhal
- Open leefruimte met grote raampartijen die zorgen voor overvloedig daglicht
- Panoramisch zicht op de tuin
- Sfeervolle zithoek met centraal geplaatste gashaard als blikvanger
- Een aparte eetruimte
- Een flexibele ruimte, ideaal als bureau/leeshoek/hobbyruimte
- Volledig uitgeruste keuken met kwalitatieve toestellen en voldoende werkruimte
- Aansluitend een handige wasplaats/technische ruimte met inbouwkasten en aparte ingang

=> Eerste verdieping
- Een ruime slaapkamer met eigen dressing (of extra slaapkamer)
- Badkamer voorzien van douche en twee wastafels in modern badkamermeubel
- Apart toilet

=> Tweede verdieping
- Bewoonbare oppervlakte: ca. 40m²
- Mogelijkheid tot masterbedroom met badkamer
- Alternatief: omvormbaar tot twee volwaardige slaapkamers

=> Een tuin vol karakter en charme
- De oriëntatie op het zuidoosten garandeert ochtend- en middagzon
- Verschillende terrassen creëren sfeervolle plekjes om te ontspannen of te tafelen
- De natuurlijke vlinderweide nodigt uit tot rust en stilte

=> Stijlvol bijgebouw van 109m²
- Bijgebouw opgedeeld in 5 ruimtes
- Eindeloze mogelijkheden
- Gerenoveerd in 2020
- Voorzien van domotica
- Bergruimte
- Diverse doeleinden