Exclusieve villa in Bokrijk - aankoop onder registratierecht Berenbroekstraat 52, 3600 Genk

—Ref. 1409277

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]

In een rustige, residentiële straat vlak bij Bokrijk en omringd door groen, staat deze stijlvolle nieuwbouwvilla op een perceel van 10a63ca. De woning werd recent gebouwd met oog voor detail, hoogwaardige materialen en hedendaags comfort.

Met een bruikbare vloeroppervlakte van 471 m² (waarvan 292m² woonoppervlakte, 93m² kelder en 86m² dubbele carport) biedt deze villa een doordachte indeling:

Gelijkvloers: ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire, bureau met maatwerk - ideaal voor thuiswerk of praktijkruimte, lichtrijke woonkamer met grote raampartijen en connectie met de tuin, volledig uitgeruste keuken met veel kasten, ontbijthoek en hoogwaardige toestellen en aansluitende eetkamer. Vanuit de keuken is er een directe toegang tot het ruim overdekt terras.

Verdieping 1: nachthal met toegang tot vier volwaardige slaapkamers, telkens voorzien van maatwerk. Drie van deze slaapkamers beschikken over een eigen inloopdouche en wastafel. In de vierde slaapkamer zijn voorzieningen aanwezig om ook hier een douche en wastafel te realiseren. Tot slot is er op dit niveau een apart toilet.

Verdieping 2: badkamer/wellnessruimte met vrijstaand ligbad, royale inloopdouche en lavabo.

Als extra vinden we in de kelder de technieken terug, gecombineerd met extra opslagruimte. De kelder biedt rechtstreeks toegang tot de twee ondergrondse parkeerplaatsen die de woning te bieden heeft.

Een ruime tuin met een prachtig overdekt terras maakt het geheel af. Perfect om in alle seizoenen te genieten van het groen.

Extra troeven:

+ Hedendaagse architectuur en hoogwaardige afwerking en veel natuurlijke lichtinval

+ Zonnepanelen aanwezig

+ Energiezuinige vloerverwarming via warmtepomp

+ Veilig en comfortabel parkeren onder de woning

+ Aankoop onder verlaagd registratierecht (2%) voor rechthebbenden

Rustige en residentiële ligging vlakbij domein Bokrijk en de Maten in Genk. De woning kent een vlotte verbinding naar Genk centrum, Hasselt en de E314.