Exclusief gelegen stijlvolle villa op 24 are palende aan natuurgebied Emiel Opdebeecklaan 38a, 3140 Keerbergen

—Ref. 4479966

Zeer rustig en exclusief gelegen villa op een perceel van 24a83ca met private toegangsweg en achteraan palende aan natuurgebied de Broekelei en met goede fiets en wandelmogelijkheden vlakbij de Dijle.
De villa omvat: volledige onderkeldering met grotendeels garage van 125m² voor 6-tal wagens, cv-kelder en voorraadkelder.
Op het gelijkvloers: ruime inkomhal, living van 58m² (inbouwhaard achter TV) met aanpalend bureel van 19m², ingerichte keuken met eethoek (19m²), wasplaats/berging en wc. Op de verdieping: ruime overloop, badkamer, wc, 3 slaapkamers (25m², 16m² en 15m²) waarvan de hoofdslaapkamer met balkon, aanpalende dressing en badkamer. Verder is er een zolder via trapladder.
EPC: 157 kWh/m² jaar - energielabel B - UC: 3968131-RES-1. Verwarming met mazout. Airco in de living en 1 slaapkamer.
Totale vloeroppervlakte: 279m² + 150m² garage/kelder. Bouwjaar: 2002. KI: 2.917 euro.
Zeer degelijke afwerking en instapklaar. 
Zonnepanelen voor 9.430 Wp en thuisbatterij van 10kWh.
Stedenbouwinfo in aanvraag (woonpark, landschappelijk waardevolle agrarische gebieden) - geen maatregelen in het Vlaams Handhavingsplatform.
Gebouwscore A - Perceelscore A en de achterste 2m van het perceel D - geen risicozone voor overstromingen uitgezonderd 1m² achteraan het perceel.