Elsene I Louise 1050 Ixelles

—Ref. 7017575

In het hart van Elsene, tussen de Louizalaan en het Fernand Cocq-plein, bevindt zich deze opmerkelijke duplex in een elegant karakteristiek gebouw in Beaux-Arts-stijl, opgetrokken in 1903. De brede gevel van 11 m geeft het pand een prachtige uitstraling, terwijl een aangename, westgerichte tuin de leefruimtes verlengt.

Met een oppervlakte van ongeveer 270 m² (EPC) valt de duplex op door zijn royale afmetingen en prachtige ontvangstruimtes, die extra tot hun recht komen door de uitzonderlijke plafondhoogte van meer dan 3,50 m. De woonkamer, eetkamer en tv-kamer komen uit op het terras en de tuin, die baden in het licht. Een keuken met bijkeuken maakt deze verdieping compleet. Op de bovenste tussenverdieping bevindt zich een slaapkamer met doucheruimte. Op de onderste verdieping heeft de hoofdslaapkamer directe toegang tot de tuin, inbouwkasten en een complete badkamer. Een grote multifunctionele ruimte biedt talrijke mogelijkheden. Twee parkeerplaatsen, waarvan één met een elektrische laadpaal, maken dit zeldzame geheel compleet, waar architectonisch karakter, ruimtelijkheid en de buitenruimte op elegante wijze samenkomen.

Overig: Wasruimte, elektriciteit conform de voorschriften, individuele gascondensatieketel uit 2019, klein mede-eigendom met 3 appartementen, wijnkelder, EPC D

De wijk Louise staat bekend om de nabijheid van winkels en het ruime aanbod aan restaurants. Gemakkelijke en snelle toegang tot het stadscentrum en de omliggende gemeenten dankzij het uitgebreide openbaar vervoer.

Neem voor meer informatie contact op met Corinne Thumelaire op +32 (0) 498 23 79 35.