Villa Essensteenweg Brasschaat Essensteenweg 53, 2930 Brasschaat

—Ref. 11061

Ruime villa met o.a. 4 à 5 slaapkamers en 5 badkamers op een ruim, zonnig en privatief perceel met mogelijkheid tot apart kantoor aan huis/ gastenverblijf.

Gelijkvloers

Oprijlaan met automatische toegangspoort voorzien van videofonie. Inkomhal met gastentoilet en handwasser.
Via de inkomhal toegang tot de leefruimte dewelke is opgedeeld in 3 delen waarvan een formele woonkamer met open haard, centraal de eetruimte en vervolgens de informele woonkamer met aansluitend de open keuken met ontbijthoek.
De vernieuwde keuken (2019) is voorzien van een granieten werkblad, veel opbergruimte en een kookplaat, oven, vaatwasser, Amerikaanse koelkast en dubbele spoelbak.
Via de keuken toegang tot de bijkeuken/ wasruimte met ingemaakte houten kasten met buitendeur naar de oprit toe.
Via de bijkeuken toegang tot de dubbele inpandige garage met aparte automatische garagepoorten.
Alsook hier een buitendeur naar de tuin en een trap naar de aparte bureauruimte.
Via een trap toegang tot de ingerichte bureauruimte/ gastenverblijf. Deze ruimte is voorzien van een aparte badkamer met instapdouche en regenshower, toilet en lavabo. Achteraan een aparte bergzolder.
Verder bevindt zich op het gelijkvloers een zeer grote masterslaapkamer met 2 aparte ensuite dressings en ensuite badkamer met Stucco Veneziano voorzien van een apart toilet, grote inloopdouche, apart bad en lavabomeubel met twee lavabo’s.
Kruipkelder onder de hele woning.

Eerste verdieping

Via de open trap in de inkomhal toegang tot de overloop/vide van de eerste verdieping met een apart toilet.
Deze verdieping is voorzien van een tweede slaapkamer met ingemaakte kasten en een ensuite badkamer voorzien van een welness douche, lavabo, bidet en toilet.
Centraal een 3de ruime badkamer voorzien van een douche, toilet, lavabo en een bad.
Verder nog een 3de én vierde slaapkamer/ logeerkamer, verbonden door een aparte ruimte (bv extra living). Ensuite nog een 4de badkamer voorzien van een lavabomeubel, toilet, bidet en instapdouche met regenshower met zilveren cabine.

Tuin

Prachtige aangelegde tuin met achteraan bos. De tuin is voorzien van een groot aangelegd terras, deels overdekt, twee vijvers (waarvan 1 met UV-lampen en filtersysteem) en een grote houten schuur voor het opbergen van tuinmateriaal. Verder is de tuin voorzien van een automatisch irrigatiesysteem met verschillende zones en regensensor en is de tuin volledig omheind.

Bijzonderheden

Tijdloze stijl met gebruik van kwalitatieve materialen
EPC: B label – CV op gas (volledig vernieuwd in 2020) waarvan vloerverwarming op het gelijkvloers en radiatoren eerste verdieping met 3 aparte circuits: gelijkvloers – eerste verdieping – kantoor
2 inpandige garages
Veel privacy
Veel ruimte zowel exterieur als interieur
Mooie, aangelegde en zonnige tuin
Uitstekend onderhouden met doorheen de jaren verschillende renovaties
Volledig gelijkvloers wonen mogelijk
Bijgebouw: garage + kantoor aan huis + personeel + kangoeroe wonen mogelijk