Unieke hoeve met uitzonderlijk potentieel Babilliestraat 4, 8800 Roeselare
Ref. 7593046

Immo Beguin Kortrijk
Vraagprijs€ 1.450.000
Perceelopp.4.545 m²
Woonopp.400 m²

Contacteer Immo Beguin Kortrijk

Te koop: unieke hoeve met uitzonderlijk potentieel (B&B, co-housen, combinatie wonen/praktijk, of voor mensen op zoek naar ruimte), midden in het natuurreservaat De Kleiputten, genietend van alle rust & privacy, met prachtige vergezichten. Gelegen in WOONZONE, wat ongelofelijke kansen biedt.

Deze prachtige eigendom bestaat uit een mooie oprit, handige grote parking, een charmante hoevewoning (hoofdgebouw + bijgebouw) (in totaal 11 slaapkamers en 8 badkamers), een grote schuur/loods/atelier, en een extra grote aanpalende bouwgrond, omliggende weides en bos.

Wat maakt dit pand uniek?
Het hoofdgebouw heeft meer dan 400 m² bewoonbare oppervlakte, goed voor een indrukwekkend volume en talloze invulmogelijkheden.
Met 11 slaapkamers en 8 badkamers biedt deze prachtige eigendom alle ruimte voor grote gezinnen, woonprojecten of commerciële ideeën zoals een B&B of vakantiewoning.

Binnen vallen meteen de lichtrijke leefruimtes en het open gevoel op. Zowat elke ruimte geniet van zicht op de omliggende natuur. De hoeve beschikt over hoogrendementsglas met houten schrijnwerk, wordt verwarmd met een mazoutinstallatie, en biedt het comfort dat je van een grote landelijke woning mag verwachten.
Mogelijkheid bijkopen aanpalende grond + bijgebouw (300m2).

Voor wie is dit ideaal?
Deze eigendom is perfect voor natuurliefhebbers, ondernemers, of grote families die dromen van een unieke woonplek met veel ruimte, rust en uitstekende ontwikkelingsmogelijkheden.

Dit zoekertje omvat enkele AI-gegenereerde visualisaties.
Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessines.

Vastgoed ID7593046
Vraagprijs€ 1.450.000
WoningtypeVilla
Woonopp.400 m²
Terrasopp. -
Perceelopp.4.545 m²
Bouwjaar2004
Renovatiejaar -
Slaapkamers11
Badkamers8
Garages -
Douchekamers8

Kadastraal Inkomen-
EPC217 kWh/m²
Unieke code20250128-0003516028-RES-2
OverstromingsgebiedNiet gelegen in gevoelig gebied
Stedenbouwkundige vergunning Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Stedenbouwkundige bestemming Bosgebied
Voorkooprecht Nee
Dagvaarding Nee
Rechterlijke beslissing-

Contacteer Immo Beguin Kortrijk