Karaktervolle burgerwoning met 4 slaapkamers en aangename stadstuin op een boogscheut van het stadscentrum. Makelaarsstraat 30, 9000 Gent

—Ref. 4397697

Karaktervolle burgerwoning met 4 slaapkamers en zonnige stadstuin nabij het centrum van Gent.

Meer informatie? Mail naar info@carloeggermont.be

Deze charmante burgerwoning bevindt zich in de populaire Gentse wijk Muide, op wandelafstand van het Kapitein Zeppospark en op korte fietsafstand van het historische stadscentrum. Dankzij de voortdurende ontwikkeling van de buurt geniet deze locatie van een sterk stijgende aantrekkingskracht.

De woning werd in 2019 grondig en kwalitatief gerenoveerd, met bijzondere aandacht voor energiezuinigheid, esthetiek en een praktische indeling. Dit resulteert in een gunstige EPC-score B (147 kWh/m²/jaar), mede dankzij onder meer zonnepanelen en geïsoleerde achtergevels.

Via de inkomhal met authentieke trap betreden we de gezellige leefruimte aan de voorzijde, waar originele elementen zoals de schouw voor extra charme zorgen. Aansluitend bevindt zich een ruime eetplaats met directe toegang tot de aangename en zonnige stadstuin.

Achteraan, in de uitbouw, vinden we een ruime keuken met aansluitende berging/wasplaats, een apart gastentoilet en toegang tot de kelder.

Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime master bedroom, uitgerust met maatwerkkasten en een rechtstreekse verbinding naar de badkamer. Deze beschikt over een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet.

De tweede verdieping telt nog twee volwaardige slaapkamers.

Op de bovenste verdieping bevindt zich een grote open ruimte die momenteel dienstdoet als polyvalente kamer, maar perfect kan worden ingericht als vierde slaapkamer, hobbyruimte of thuisbureau.

Troeven

• 4 slaapkamers
• Zonnige stadstuin
• Kwalitatieve renovatie (2019)
• EPC B – 147 kWh/m²/jaar
• Zonnepanelen aanwezig
• Instapklaar
• …

Een ideale woning voor wie zoek is naar een ruime, instapklare en karaktervolle woning met stadstuin nabij het centrum van Gent.