Unieke halfopen parkwoning (230m²) met schitterende Art-déco elementen op toplocatie tegenover het Te Boelaerpark Joos Robijnslei 64, 2140 Borgerhout

—Ref. 4341466

Bekijk alvast de videotour, het EPC, EK, grondplan en asbestinventaris via de Wellimmo-site ('documenten')

Gelegen aan de Joos Robijnslei 64, pal tegenover het Te Boelaerpark, bevindt deze karaktervolle halfopen bebouwing uit 1925, naar architecten Bilmeyer en Claes, zich in een residentiële en gegeerde buurt.  Woningen op deze locatie genieten van een blijvende meerwaarde dankzij het directe parkzicht, de rustige straat en de schaarste aan halfopen bebouwingen met oprit. De woning is gelegen op een perceel van +-225 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 230 m² (excl. een ruime en bruikbare kelder). Aan de voorzijde is er een oprit, terwijl de achterzijde verrast met een zalige tuin.

Binnenin valt meteen de ruime en functionele indeling op. Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal met gastentoilet, een afzonderlijk bureau aan de straatzijde en een dubbele leefruimte met houthaard. De architecturaal geïntegreerde achterbouw creëert een lichtrijke eetplaats met directe connectie naar de tuin. De keuken met inox werkblad is volledig geïnstalleerd.

De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waaronder een bijzonder ruime kamer met erker en frontaal zicht op het park — een duidelijke troef. Verder is er een badkamer met uitbreidingsmogelijkheden.

De zolderverdieping is momenteel opgedeeld in twee afzonderlijke slaapkamers en beschikt reeds over een watervoorziening, waardoor een extra badkamer perfect realiseerbaar is.

Technisch bevindt de woning zich in zeer degelijke staat. Het dak werd reeds geïsoleerd, er is recente dubbele beglazing in houten schrijnwerk met behoud van de authentieke uitstraling en de verwarmingsinstallatie is evenseens recent. De elektrische installatie dient deels nog aangepast te worden aan de huidige normen.

Kortom: Een karaktervolle parel op toplocatie die niet gauw op de Antwerpse vastgoedmarkt verschijnt!

Voor meer info en uw bezoek bel 03.225.00.68 of info@wellimmo.net