Klassieke Villa 3900 Overpelt

—Ref. 8778292

In het hart van het groene en rustige Noord-Limburg, op wandelafstand van het centrum van Overpelt, ligt deze charmante, instapklare villa. Op slechts 10 à 15 minuten bevindt u zich op de E314 en Maaseik en het Nederlandse Swalmengebied zijn vlot bereikbaar.

Deze kwalitatieve en energiezuinige gezinswoning met een tijdloze uitstraling, werd gebouwd in 2003 op een onderhoudsvriendelijk perceel, met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 246 m².

Deze klassieke woning werd opgetrokken met duurzame materialen en is in 2018 gerenoveerd met oog voor comfort en energie-efficiëntie. Zo werden onder andere zonnepanelen, een thuisbatterij en airconditioning geïnstalleerd. Dankzij de aanwezigheid van alle hedendaagse voorzieningen en een goedgekeurde elektrische installatie, geniet u hier van aangenaam wooncomfort, het hele jaar door.

Bij het betreden van de woning valt meteen de stijlvolle parketvloer op, die in een elegant visgraatmotief doorloopt over het volledige gelijkvloers, inclusief de keuken.

De leefruimte is voorzien van een sfeervolle haard, wat het hart vormt van deze gezellige woning. Aansluitend vindt u de keuken met eiland en een praktische berging. Verder is er op het gelijkvloers ook een gastentoilet en toegang tot een ruime kelder.

Op de eerste verdieping bevindt zich de master bedroom met een eigen haard en directe toegang tot een ruim en zonnig terras dat uitkijkt op de verzorgde tuin.

Verder zijn er nog een tweede slaapkamer, een ruime bureau en een comfortabele badkamer zowel met bad als douche en toilet. De zolderverdieping biedt een extra logeerkamer en een multifunctionele ruimte die momenteel dienstdoet als tweede bureau, maar ook perfect kan ingericht worden als extra slaapkamer of hobbyruimte.

De woning is perfect georiënteerd met een zonneterras op het zuidoosten, een keurig aangelegde tuin en een afgesloten poort, alsook een alarmsysteem voor extra privacy.

Bijzonder gunstig gelegen in een kindvriendelijke, residentiële buurt in de Dommelvallei; een prachtig groen landschap met uitgestrekte bossen en wandelroutes.