Exclusieve instapklare woning met luxueuze maatwerkafwerking
Opgeëistenstraat 13a, 9470 Denderleeuw—Ref. 7345597
Deze prachtige, perfect onderhouden en instapklare gezinswoning combineert ruimte, comfort en een hoogstaande afwerking met duurzame en kwalitatieve materialen. De woning werd met oog voor detail en precisie afgewerkt en is gelegen op een gunstige locatie.
Via de ruime inkomhal met gastentoilet betreed je de lichtrijke leefruimte met grote raampartijen, op maat gemaakte kasten en een ingebouwde gashaard. Aansluitend bevindt zich de luxueuze open Poggenpohl-keuken met corian werkblad, hoogwaardige toestellen van Gaggenau en een ruim kookeiland met zitgedeelte. Vanuit de leefruimte en keuken geniet je van een mooi zicht op de aangelegde tuin met twee terrassen en een gemetst tuinhuis. Aansluitend aan de keuken is er een praktische berging/wasplaats.
Op het gelijkvloers zijn verder nog een afzonderlijke bureauruimte met maatkasten, een douchekamer, een ruime inpandige garage met sectionaalpoort en vloerverwarming in alle ruimtes. Elke ruimte is afgewerkt met stijlvolle Anyway-deuren.
De eerste verdieping beschikt over een nachthal met ingemaakte kasten en geeft uit op drie ruime slaapkamers. De master bedroom heeft rechtstreekse toegang tot de badkamer, die ook via de hal bereikbaar is. De badkamer straalt rust en luxe uit en is uitgerust met een vrijstaand bad, een vernieuwde inloopdouche, een mooi wasmeubel met corian tablet en een tweede toilet. Daarnaast is er de mogelijkheid om een terras te creëren aan de master bedroom.
Verder is er een zeer ruime zolder aanwezig die, mits verdere afwerking, perfect kan dienen als extra slaapkamer of multifunctionele ruimte (alle leidingen zijn reeds aanwezig).
De woning is bovendien uitgerust met 19 zonnepanelen (met certificaten) en een regenwaterput, wat bijdraagt aan een energiezuinig en toekomstgericht wooncomfort.
Ben je op zoek naar een ruime, robuuste en instapklare woning met een hoogwaardige afwerking en tal van mogelijkheden? Dan is dit een unieke kans. Kom zeker langs voor een bezoek en laat je overtuigen door de kwaliteit en het comfort dat deze woning te bieden heeft.
| Vastgoed ID | 7345597 |
|---|---|
| Vraagprijs | € 549.000 |
| Woningtype | Villa |
| Woonopp. | 284 m² |
| Terrasopp. | - |
| Perceelopp. | 435 m² |
| Bouwjaar | 2008 |
| Renovatiejaar | - |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Garages | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| Kadastraal Inkomen | € 1.246 |
|---|---|
| EPC | 86 kWh/m² |
| Unieke code | 20251211-0003751081-RES-1 |
| Overstromingsgebied | Niet medegedeeld |
| Stedenbouwkundige vergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding | Nee |
| Rechterlijke beslissing | - |
Living Stone Ninove Burchtstraat 12, 9400 Ninove
- Telefoon:+32.54.30.05.00
- Email:aanvragen@living-stone.be
- Website:www.living-stone.be
- Maandag Open van 14.00 - 17.30
- Dinsdag Open van 09.00 - 12.00 – 14.00 - 17.30
- Woensdag - DonderdagOpen van 09.00 - 12.00
- Vrijdag Open van 09.00 - 12.00 – 14.00 - 17.30
- Zaterdag Op afspraak
- Zondag Gesloten

























