Rustig gelegen villa in een Zoute paadje op ruim perceel 8300 Knokke Zoute

—Ref. 7328457

Vrijstaande villa met renovatiepotentieel op een perceel van 1248 m² in het Zwitserspad, Het Zoute

Troeven

Perceel van 1.248 m² in het Zwitserspad, Het Zoute
Vrijstaande villa met bebouwde oppervlakte van circa 268 m²
Renovatiepotentieel voor wie de woning volledig naar eigen smaak wil vernieuwen
Lichtrijke woonkamer met grote raampartijen
Zuidgerichte tuin, mooi aangelegd en met veel privacy
Recent aangelegd terras, aangevuld met een tuinhuis
Kelder en zolder als bijkomende bergruimte
Garage en meerdere staanplaatsen aan de villa
Rustige, residentiële ligging met vlotte bereikbaarheid van het centrum van Het Zoute
5 slaapkamers en 3 badkamers, waaronder een master bedroom met dressing

Het Zwitserspad is een discreet en bijzonder gegeerd paadje in Het Zoute, gekend om zijn rustige en residentiële karakter. Aan dit paadje staat een vrijstaande villa op een perceel van 1.248 m², met een bebouwde oppervlakte van circa 268 m² en een bewoonbare oppervlakte van circa 326 m². De ligging biedt een aangename balans tussen privacy en bereikbaarheid: het centrum van Het Zoute en de omliggende voorzieningen blijven vlot bereikbaar, ook al oogt het paadje zelf uitgesproken rustig. Bij de woning horen een tuinhuis in de tuin, een garage en meerdere staanplaatsen.

De leefruimtes zijn opgebouwd rond een ruime en lichtrijke woonkamer, waar grote raampartijen het daglicht binnenbrengen en een open zichtlijn geven op het zuidgerichte terras en de tuin. Die verbinding tussen binnen en buiten vormt het uitgangspunt van de indeling: de tuin, mooi aangelegd met planten en genietend van veel privacy, functioneert als verlengstuk van de leefruimte, met het recent aangelegde terras als schakel tussen beide.

De villa is niet in een hedendaagse topstaat en vraagt enkele renovaties. Wat vaststaat, is de solide basis, de ruime indeling en de ligging op een van de meest gegeerde adressen van Het Zoute; wat de toekomstige eigenaar zelf bepaalt, is de volledige vernieuwing en de aanpassing aan hedendaagse wooncomfortnormen. Dat biedt een mooie opportuniteit voor wie een eigendom naar eigen smaak wenst te vernieuwen, en maakt de villa een geschikte keuze voor zowel vaste bewoning als tweede verblijf.

De woonkamer vormt de centrale plek van de woning en geeft, dankzij de grote raampartijen, rechtstreeks uit op het terras en de tuin. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken, functioneel ingericht en met een degelijke basis. Een praktische bijkeuken/wasplaats met bijkomende opbergruimte sluit hierop aan en verhoogt het dagelijkse comfort.

Een kelder biedt bijkomende bergruimte op het gelijkvloers, terwijl de zolder, hogerop in de woning, zich eveneens leent tot extra opslag. Beide ruimtes vergroten de flexibiliteit van de villa, zonder dat ze de indeling van de leefruimtes beïnvloeden.

Op de eerste verdieping bevindt zich de master bedroom, met dressing en een privatieve badkamer uitgerust met bad en douche. Vier bijkomende slaapkamers en twee extra badkamers vervolledigen deze verdieping, wat de villa geschikt maakt voor een gezin of voor gastenverblijf.

Bij de woning horen een garage en meerdere staanplaatsen, aangevuld met het tuinhuis in de tuin. Samen met de rustige ligging in het Zwitserspad en de nabijheid van het centrum van Het Zoute vormt dit een villa met een solide basis en een reële mogelijkheid tot volledige vernieuwing, op een van de meest gegeerde locaties van Knokke-Het Zoute.

Immo Brown
Kustlaan 271
8300 Knokke-Zoute
T +32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
www.immobrownknokke.be