Bijzonder duplexappartement (240 m²) met vier slaapkamers, telkens met eigen sanitair en buitenruimte, gelegen in een kleinschalige residentie nabij het Zuid. Lange Violettestraat 94 bus A, 9000 Gent

—Ref. 4256616

Bijzonder duplexappartement (240 m²) met vier slaapkamers, telkens met eigen sanitair en buitenruimte, gelegen in een kleinschalige residentie nabij het Zuid.

Voor meer informatie, mail naar info@carloeggermont.be

Bij de renovatie van dit pand werd bewust ingezet op ecologische en duurzame materialen, wat niet alleen het wooncomfort verhoogt, maar ook bijdraagt aan een lagere onderhouds- en energiekost op lange termijn.

De doordachte indeling van het eerste verdiep, met drie slaapkamers, drie douchekamers en een open keuken, biedt een uitzonderlijk verhuurbaar potentieel. Deze verdieping leent zich perfect voor tijdelijke of langdurige verhuur, co-housing of exploitatie als Airbnb/B&B, met een optimale benutting van de beschikbare ruimte en sanitaire voorzieningen.

Het tweede verdiep beschikt over een tweede keuken en leefruimte, evenals een open slaapkamer met ensuite badkamer. Hierdoor kan dit niveau volledig autonoom functioneren, wat de opdeling in meerdere wooneenheden of een gemengde woon- en verhuurformule bijzonder aantrekkelijk maakt.

Dankzij deze flexibele configuratie kan het pand verder worden uitgebaat als een rendabele combinatie van privéwoning en verhuureenheid, als co-housingproject, of als één ruime woonentiteit met vier slaapkamers en privatief sanitair.

Kortom, een atypisch en veelzijdig aanbod met een sterk inkomsten- en waardevermeerderingspotentieel, ideaal voor wie kwalitatief wil wonen en tegelijk een duurzaam extra rendement nastreeft.