Exclusieve architecturale villa! Koning Boudewijnstraat 123, 8520 Kuurne

—Ref. 6802112

In een residentiële omgeving en met een vlotte verbinding naar winkels en scholen, vinden we dit uitzonderlijk eigendom dat wonen en werken naadloos combineert. Deze stijlvolle villa uit 2010 werd gebouwd met oog voor kwaliteit, comfort en duurzaamheid.(EPC-label B)

De instapklare woning is momenteel ingedeeld als een ingerichte kantoren op het gelijkvloers en een privéwoonst op de verdieping. Deze indeling biedt een waaier aan mogelijkheden: van vrije beroepen tot een kangoeroewoning of combinatie van wonen en werken.

We komen binnen via een royale inkomhal die onmiddellijk het exclusieve karakter van deze villa onderstreept. Het gelijkvloers omvat momenteel een ruime kantoorruimte, keuken, twee slaapkamers met ingemaakte kasten en een ruime bureauruimte die kan dienen als leefruimte met zicht op het terras en de tuin. Deze benedenverdieping kan desgewenst worden heringericht naar noden van een vrij beroep of een aparte woonunit.

Op de verdieping bevindt zich het privatieve woonvolume. Hier kom je binnen via een ruime overloop die leidt naar de dubbele leefruimte, badend in het licht. De leefkeuken is hypergeïnstalleerd, voorzien van een gashaard en sluit aan op een zongericht terras met volledige privacy. De afwerking met kwaliteitsvolle materialen is overal voelbaar. Aansluitend tref je een bijkeuken en berging met maatkasten aan, perfect geïntegreerd in het geheel.

Verderop bevindt zich het slaapgedeelte met een masterbedroom die uitkijkt op de tuin, een ruime dressing en een luxueuze badkamer voorzien van dubbele lavabo, groot ligbad en aparte douche. Een vierde slaapkamer vervolledigt dit verdiep.

De afgesloten tuin met aangelegde terrassen is een oase van rust, met als pronkstuk een magnifieke zwemvijver die over de volledige lengte van de woning loopt.

De dubbele parking biedt plaats voor liefst negen wagens met laadvoorziening. Daarnaast is er een aparte inkom voor het privégedeelte, wat extra praktisch is voor het binnenbrengen van boodschappen en een buitenberging met ruimte voor fietsen.

Interesse? Contacteer Marnix via 0479 64 52 80 of Marnix@altro-vastgoed.be.