Architecturale nieuwbouwwoning met vide, 4 slaapkamers, mogelijk 6% BTW Leuvensestraat 58 bus A, 3051 Sint-Joris-Weert

—Ref. TK/26159

Bezoekdag 26/9! Boek uw bezoek via www.polares.eu

Deze exclusieve én instapklare halfopen nieuwbouwwoning combineert hedendaagse architectuur met uitzonderlijke volumes, veel lichtinval en een hoogwaardige afwerking. De woning onderscheidt zich door haar indrukwekkende vide boven de leefruimte, grote raampartijen en een doordachte indeling die perfect aansluit bij het moderne gezinsleven.

Op het gelijkvloers betreedt u de woning via een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Verder vindt u een praktische berging en een stijlvolle open leefruimte waar keuken, eetplaats en zithoek naadloos in elkaar overvloeien. De grote glaspartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een prachtig zicht op het terras en de tuin. Van dit zicht kan je zowel genieten vanuit de keuken/eetkamer als vanuit de hoger gelegen leefruimte als vanuit de slaapkamer op de 2e verdieping.

De eerste verdieping biedt een unieke leefverdieping met vide, waardoor een bijzonder ruimtelijk gevoel ontstaat. Hier bevinden zich een royale master bedroom met aansluitende dressing, een eerste badkamer en een apart toilet. Daarnaast creëert de open leefruimte op deze verdieping tal van mogelijkheden als lounge, bureau of tv-kamer.

Op de tweede verdieping bevinden zich nog drie volwaardige slaapkamers, een tweede badkamer en een derde apart toilet, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte wenst voor hobby's, thuiswerk of logees.

Ook op technisch vlak voldoet de woning aan de hoogste normen. Zo geniet u van vloerverwarming via een lucht-waterwarmtepomp, ventilatie type D met warmterecuperatie en 12 zonnepanelen voor een energiezuinig en toekomstgericht wooncomfort.

Buiten beschikt u over een zonnig terras, een aangelegde tuin en een private oprit, terwijl de rustige ligging nabij Leuven, scholen, openbaar vervoer en natuurgebieden zorgt voor een ideale combinatie van bereikbaarheid en woonkwaliteit.

6% BTW mogelijk op de constructie, 12% registratie op de grond.