Charmante bungalow op unieke ligging aan De Gerstjens Ronsevaaldreef 88, 9320 Aalst Erembodegem
Ref. 7847533

Immo Lierman
Vraagprijs€ 549.000
Perceelopp.584 m²
Woonopp.221 m²

Contacteer Immo Lierman

Op een bijzonder mooie en rustige ligging, aan de rand van het centrum van Erembodegem, bevindt zich deze instapklare woning in charmante landelijke/Engelse stijl. De ligging is werkelijk uitzonderlijk: u woont hier in een rustige woonwijk, letterlijk aan het einde van de straat, met natuurgebied De Gerstjens als groene buur. Tegelijk bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen zich vlakbij. Ook bent u vlot op de E40.


De woning werd opgevat als een ruime bungalow, met een groot deel van het wooncomfort op het gelijkvloers. Zo bevinden zich hier twee slaapkamers en een badkamer, ideaal voor wie comfortabel en toekomstgericht wil wonen zonder aan ruimte in te boeten. Op de verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, een tweede badkamer, dressing en zolderruimte. Verder een gezellige leefruimte met gashaard, een compleet uitgeruste keuken -met berging- en een praktische garage met wasplaats.


Een absolute troef is de prachtige, goed georiënteerde tuin met waterpartij en ruim terras. Dankzij de perfecte oriëntatie geniet u hier volop van het zonlicht en van de rust. De groene omgeving sluit naadloos aan bij het karakter van deze woning. Dankzij de nieuwe ramen, recente brander en eerste pakket isolatie is deze half-open bebouwing ook instapklaar op technisch vlak.


Een woning voor wie op zoek is naar iets bijzonders: de charme van landelijk wonen, het comfort van een bungalow, een prachtige tuin en de natuur letterlijk om de hoek, zonder in te boeten aan het comfort van een stadscentrum.


Aarzel niet en contacteer ons voor een bezoek via info@immolierman.be of 053 / 89 99 66.

Vastgoed ID7847533
Vraagprijs€ 549.000
WoningtypeVilla
Woonopp.221 m²
Terrasopp.50 m²
Perceelopp.584 m²
Bouwjaar1980
Renovatiejaar2010
Slaapkamers4
Badkamers2
Garages1
Douchekamers -

Kadastraal Inkomen€ 1.160
EPC261 kWh/m²
Unieke code20260819-0003936385-RES-1
OverstromingsgebiedNiet medegedeeld
Stedenbouwkundige vergunning-
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht Nee
Dagvaarding-
Rechterlijke beslissing-
P-score A
G-score A
Maatregelenregister-

Contacteer Immo Lierman