TITEL: VILLA OP 2.792 M² MET ZUIDWEST TUIN Eugeen van de Vellaan 81, 2970 Schilde

—Ref. 7535601

GELIJKVLOERS
Inkomhal 22m² op tegel met ingebouwde vestiaire kast, gastentoilet en handenwasser.
Bureel 10m² op vast tapijt.
Woonkamer 62m² op leisteen met openhaard.
Keuken 15m² voorzien van ingebouwde koelkast/diepvriezer, vaatwasser, microgolfoven, heteluchtoven en ontbijthoek.
Wasplaats 7m² op tegel met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Technische ruimte 5m² op tegel met uitgietbak.
Ruime garage 70m² op tegel met apart toilet.
Zuidwest georiënteerde tuin met terras 60m².

1STE VERDIEPING
Overloop 10m² op vast tapijt.
1ste slaapkamer 19m² met ingemaakte kastenwand.
2de slaapkamer 12m² met ingemaakte kasten en lavabo.
3de slaapkamer 14m² op novilon.
Dressing 10m².
Badkamer 7m² met bad/douche combinatie, enkel lavabomeubel en toilet.

2DE VERDIEPING
Zolder.

BIJZONDERHEDEN
Deze woning valt onder de renovatieplicht. Binnen de 6 jaar na aankoop dient deze energetisch gerenoveerd te worden naar minstens een EPC score D.
Kruipruimte, regenwaterput, cv op aardgas, thermostatische kranen, dubbele beglazing, schrijnwerk hout, alarm,

POSITIEVE PUNTEN
Zuidwest georiënteerde tuin
Rustige, residentiële omgeving
Toplocatie voor het dorp van Schilde
Ruime kamers, leefruimte en garage
Zeer goede indeling & bereikbaarheid