Exclusieve villa van meer dan 400 m² op 20 are in Dilbeek 1700 Dilbeek

—Ref. 7675807

Sommige woningen koop je. Andere krijg je vandaag nauwelijks nog opnieuw gebouwd.

Deze uitzonderlijke villa uit 2014 combineert meer dan 400 m² bewoonbare oppervlakte met een perceel van bijna 20 are. Met een perceelbreedte van circa 23 meter en een gevel van ongeveer 17 meter geniet deze eigendom van een schaal en uitstraling die steeds zeldzamer worden in de Brusselse rand.

Bij de bouw werd gekozen voor duurzame kwaliteitsmaterialen, waaronder authentieke gerecupereerde gevelstenen en Belgische blauwe hardsteen in zowel de vloeren als de gevelafwerking. Deze tijdloze materialen geven de woning een karaktervolle uitstraling en een bouwkwaliteit die vandaag nog moeilijk te evenaren is.

Binnen geniet u van royale leefruimtes, meerdere slaapkamers, verschillende badkamers en een woonvleugel die tal van mogelijkheden biedt als praktijkruimte, kantoor aan huis, hobbyruimte of gastenverblijf.

Ook buiten onderscheidt deze eigendom zich duidelijk van het huidige aanbod. De volledig aangelegde tuin beschikt over meerdere terrassen, een buitenkeuken, een afzonderlijk bijgebouw en volwassen groenstructuren die zorgen voor een aangename privacy. Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie geniet u bovendien optimaal van de zon vanaf de middag tot in de avond.

Deze villa is uitgerust met een warmtepomp, zonnepanelen, airconditioning en behaalt een gunstig EPC-label B, wat bijdraagt aan een comfortabel en energiezuinig wooncomfort.

Wat deze woning uniek maakt, is de combinatie van perceelgrootte, woonvolume, bouwkwaliteit en afwerking. Vergelijkbare villa's zijn uiteraard te vinden, maar vaak op aanzienlijk kleinere percelen. Een villa van meer dan 400 m², op bijna 20 are grond, met hoogwaardige materialen, een volledig aangelegde tuin, een bijgebouw en hedendaagse technieken realiseren, is vandaag bijzonder moeilijk geworden binnen dit budget.

Troeven

✔ Bouwjaar 2014

✔ EPC-label B

✔ Meer dan 400 m² bewoonbare oppervlakte

✔ Perceel van bijna 20 are

✔ Perceelbreedte ca. 23 meter

✔ Gevelbreedte ca. 17 meter

✔ Zuidwest georiënteerde tuin

✔ Gerecupereerde gevelstenen

✔ Belgische blauwe hardsteen in vloeren en gevelafwerking

✔ Afzonderlijke woonvleugel

✔ Mogelijkheid voor vrij beroep of kantoor aan huis

✔ Bijgebouw en buitenkeuken

✔ Warmtepomp, zonnepanelen en airconditioning

✔ Ruime parkeermogelijkheden

✔ Vlotte verbinding naar Brussel, Ring en E40

Een unieke villa in Dilbeek voor kopers die ruimte, kwaliteit, privacy en toekomstwaarde weten te waarderen.