Casco villa met uitzonderlijke architectuur dicht bij Knokke Kastanjedreef 13, 8300 Knokke

—Ref. 7700648

Wind- en waterdichte casco villa op een privé perceel van circa 1207 m² in een prestigieuze villawijk nabij Knokke

Troeven

Perceel van ca. 1.207 m², totale oppervlakte ca. 1.266 m² incl. oprijlaan
Wind- en waterdichte casco villa
Uitzonderlijke architectuur met royale glaspartijen
Optimale oriëntatie
Volledige privacy
Nabij Knokke centrum en strand
Volledige vrijheid qua afwerking
4 slaapkamers, 4 badkamers, ca. 500 m² bewoonbare oppervlakte

In een prestigieuze en rustige villawijk aan de rand van Knokke, op enkele minuten van het strand en het centrum, ligt deze alleenstaande casco villa op een perceel van ca. 1.207 m². Inclusief de gemeenschappelijke oprijlaan bedraagt de totale terreinoppervlakte ca. 1.266 m². De groene, residentiële omgeving en de alleenstaande ligging van de villa verzekeren een hoge mate van rust en privacy, terwijl de oriëntatie van het perceel doorheen de dag voor een aangename lichtinval zorgt. Een dergelijke combinatie van oppervlakte, ligging en oriëntatie is zeldzaam in de onmiddellijke omgeving van Knokke.

De architectuur van de villa combineert krachtige, hedendaagse volumes met een zachte en tijdloze uitstraling. Warme natuurlijke materialen bepalen mee het karakter van de gevels, terwijl royale glaspartijen doorheen de volledige woning voor een uitzonderlijke lichtinval zorgen. Die glaspartijen sturen ook de relatie tussen de woning en haar omgeving: vanuit de leefruimtes blijft het zicht op de tuin overal aanwezig, en de begrenzing tussen binnen en buiten wordt daardoor bewust dun gehouden. Het resultaat is een architectuur die zowel krachtig als sereen aanvoelt, afgestemd op de groene omgeving waarin de villa is ingeplant.

De villa wordt wind- en waterdicht casco aangeboden. Het volume, de architectuur en de inplanting op het perceel liggen vast; de volledige binnenafwerking blijft open. Voor de toekomstige eigenaar betekent dit een aanzienlijke vrijheid: materialisatie, indeling en stijl van elke ruimte kunnen nog volledig naar eigen smaak en woonbeleving worden ingevuld, zonder dat wordt ingeboet op de architecturale kwaliteit van het geheel. Deze aanpak maakt de villa bijzonder geschikt voor wie een uitgesproken visie heeft op wonen en die visie zelf tot in detail wil vormgeven.

Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 500 m² biedt de woning ruimte voor een uitgebreid leefprogramma. De grote raampartijen die de architectuur kenmerken, zorgen doorheen de volledige villa voor een directe relatie tussen de leefruimtes en de tuin, zodat het buitenleven een constant aanwezig gegeven blijft eerder dan een afzonderlijk onderdeel van de woning. Die relatie tussen wonen en groen vormt een van de sterkste kenmerken van het ontwerp.

De villa telt vier slaapkamers en evenveel badkamers, verdeeld over de verschillende niveaus van de woning. Die verhouding tussen slaap- en badkamers laat een private, comfortabele indeling toe die zich goed leent tot gezinswonen of tot het regelmatig ontvangen van gasten, met voor elke kamer voldoende individuele ruimte en rust.

Rond de woning liggen een tuin en een terras die aansluiten bij de groene, residentiële omgeving van de villawijk. Een garage, inpandige parking en bijkomende buitenparking vervolledigen het praktische programma van de eigendom en bieden ruimte voor meerdere voertuigen, wat voor een woning van deze omvang een niet te onderschatten troef is.

Deze wind- en waterdichte casco villa vormt een zeldzaam aanbod nabij Knokke: een architecturale woning met ruimte, rust en karakter, op een perceel dat zelden op de markt komt.

Immo Brown
Kustlaan 271
8300 Knokke-Zoute
T +32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
www.immobrownknokke.be