Twee gelijkvloerse appartementen met zeezicht in Het Zoute 8300 Knokke-Heist

—Ref. 7695643

Twee gelijkvloerse appartementen met frontaal zeezicht en tuinaansluiting aan de Wandeldijk bij de Zwinbosjes in Het Zoute

Troeven

Twee gelijkvloerse appartementen, samen ±146 m² bewoonbare oppervlakte (81 m² en 65 m²)
Gelegen op het gelijkvloers van een residentie aan de Wandeldijk, achter elkaar gepositioneerd
Samenvoeging tot één woonentiteit mogelijk mits verbouwing
Frontaal zicht op zee en duinen vanuit beide appartementen
Twee privatieve kelderbergingen en een solarium van ±20 m²
Terrassen van 23 m² en 8 m², rechtstreeks aansluitend op het groen
Uitgestrekte groene ruimte als onderdeel van de gemeenschappelijke delen
Mogelijkheid tot het creëren van bijkomende kamers
Autostaanplaats op niveau -2, inbegrepen in de vraagprijs
2 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over beide appartementen

Aan de Wandeldijk in Het Zoute, vlak bij het strand, de duinen en de Zwinbosjes, staat een iconische residentie waarin twee gelijkvloerse appartementen gezamenlijk te koop worden aangeboden. De ligging behoort tot de meest gegeerde van Het Zoute: de zichten reiken open over zee, over de uitgestrekte groene ruimte van de gemeenschappelijke delen en over het natuurgebied errond, zonder dat er sprake is van inkijk vanaf de dijk.

De oriëntatie van de residentie is bepalend voor hoe beide appartementen worden beleefd. Er is een zuidgericht terras dat de volle dag zon vangt, en er zijn avondterrassen aan zeezijde die rechtstreeks aansluiten op de uitgestrekte groene ruimte van de residentie. De twee appartementen liggen achter elkaar en zijn momenteel niet met elkaar verbonden; mits verbouwing is het evenwel perfect mogelijk om ze samen te voegen tot één ruime en exclusieve woonentiteit, of ze net zo goed apart te behouden.

Het eerste appartement, met een bewoonbare oppervlakte van 81 m², wordt betreden via een lichtrijke woonkamer met salon, die rechtstreeks toegang geeft tot het terras van 23 m² met frontaal zeezicht. Daarop aansluitend ligt een eetruimte, gevolgd door een bureaugedeelte en een volledig uitgeruste keuken.

Verder in dit appartement bevindt zich een volwaardige slaapkamer met ingemaakte kasten, een badkamer met dubbele lavabo, ligbad en toilet, en een apart gastentoilet naast de leefruimte.

Het tweede appartement, goed voor 65 m² bewoonbare oppervlakte, is opgebouwd rond een aangename leefruimte die toegang biedt tot twee terrassen — samen 8 m² — met zicht op zee en op de tuin, de duinen en de Zwinbosjes. De open keuken met kookeiland werd volledig uitgerust en sluit zonder onderbreking aan op de leefruimte, zodat koken en het buitenzicht samenvallen.

Ook hier bevinden zich een volwaardige slaapkamer met ingemaakte kastruimte, een badkamer met douche en lavabo, en een afzonderlijk gastentoilet. Beide appartementen tellen momenteel telkens één volwaardige slaapkamer, met voldoende ruimte in de bestaande indeling om bijkomende kamers te creëren.

Tot de praktische voorzieningen van de eigendom behoren een autostaanplaats op niveau -2, twee privatieve kelderbergingen en een solarium van ±20 m², elk element dat het dagelijkse gebruik van een eigendom op deze schaal vergemakkelijkt zonder aan de woonervaring zelf te raken.

Wat deze twee appartementen samen bijzonder maakt, is niet zozeer één op zich staand kenmerk, maar de optelsom ervan: een gelijkvloerse ligging aan de Wandeldijk, frontaal zicht op zee en duinen vanuit beide entiteiten, een directe aansluiting op de uitgestrekte groene ruimte van de residentie, en de mogelijkheid om beide appartementen mits verbouwing tot één geheel samen te voegen.

Immo Brown
Kustlaan 271
8300 Knokke-Zoute
T +32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
www.immobrownknokke.be