Leopold I Leopold I-laan 2, 8000 Brugge
Ref. HW26006

Henry Walthers
Vraagprijs€ 595.000
Perceelopp.218 m²
Woonopp.206 m²

Contacteer Henry Walthers

Op een uitzonderlijke locatie in Brugge, het gegeerde Kristus-Koning, bevindt zich deze authentieke en karaktervolle Art-Déco woning uit 1936. Op wandelafstand van het historisch centrum, een vlotte bereikbaarheid naar de Expresweg en alle nodige winkels in de buurt zijn enkele van de vele troeven van deze thuis. De woning onderging in 2012 een grondige renovatie waarbij authenticiteit en hedendaags wooncomfort harmonieus werden samengebracht.

Via de inkomhal betreedt men de sfeervolle leefruimte, waar de originele schouw met houthaard het karakter van de woning onderstreept. De parketvloer versterkt de warme uitstraling van deze ruimte. De keuken werd stijlvol ingericht met kwalitatieve materialen en hedendaags comfort. De inductiekookplaat en combi-oven werden in 2024 vernieuwd. Dankzij de doordachte indeling werd de woning voorzien van veel ingemaakte kasten. Vanuit de keuken heeft men rechtstreeks toegang tot het terras en de verzorgde, zuidwest-georiënteerde tuin waar men in alle rust kan genieten van de namiddag- en laatste avondzon. De woning is volledig onderkelderd en is eveneens toegankelijk via de tuin.

Deze topper beschikt over vier volwaardige slaapkamers. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers waaronder de master met een ensuite badkamer, uitgerust met een inloopdouche en een dubbele lavabo. Op de tweede verdieping bevindt zich de derde slaapkamer, evenals een nachthal met ingemaakte kasten en een tweede badkamer met toilet, douche en lavabo. Op de derde verdieping treft men de vierde ruime slaapkamer met nokhoogte.

Over de volledige woning werd houten schrijnwerk met HR++ beglazing voorzien. Verder beschikt de woning over centrale verwarming op aardgas, een geïsoleerd dak en een conforme elektrische installatie. In 2022 werden de voordeur en de kelderramen vernieuwd. In 2023 werd de achtergevel grondig gerenoveerd.

Een uiterst charmante woning waar karakter, ruimte en hedendaags comfort samenkomen, op een gegeerde locatie nabij het centrum van Brugge.

Vastgoed IDHW26006
Vraagprijs€ 595.000
WoningtypeVilla
Woonopp.206 m²
Terrasopp. -
Perceelopp.218 m²
Bouwjaar1936
Renovatiejaar2012
Slaapkamers4
Badkamers2
Garages -
Douchekamers -

Kadastraal Inkomen€ 1.117
EPC358 kWh/m²
Unieke code20260327
OverstromingsgebiedNiet gelegen in gevoelig gebied
Stedenbouwkundige vergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht Nee
Dagvaarding-
Rechterlijke beslissing Nee

Contacteer Henry Walthers