Exclusieve ruime villa te Wilrijk - Edegem Jean Louis Cautreelslaan 5, 2610 Antwerpen

—Ref. 2054

Exclusieve ruime villa te Wilrijk - Elsdonk
Deze prachtige villa combineert luxe, comfort en volledige privacy op een mooi zuidwest perceel van 1.318m² in een rustige doodlopende straat.
6 SLPK - 4 SLPK - dubbele inpandige garage

Bij het betreden van de woning via de verzorgd aangelegde voortuin, wordt u ontvangen in een royale inkomhal met vide en overvloedige lichtinval. De ingemaakte vestiaire en het gastentoilet creëren een stijlvolle én praktische eerste indruk.
Deze villa beschikt over meerdere aparte leefruimtes, perfect voor wie houdt van comfort en flexibiliteit:
een gezellige TV- of bibliotheekkamer en een bureauruimte/praktijk met ingebouwde kasten.
De ruime leefruimte in L-vorm biedt een panoramisch uitzicht op de magnifieke tuin een ware oase van rust en groen.
De hoogwaardige leefkeuken, uitgerust met kwaliteitsvolle toestellen en een granieten werkblad, vormt het kloppend hart van de woning. Vanuit de eetruimte heeft u directe toegang tot het terras en de weelderige tuin, waar maximale zon en privacy gegarandeerd zijn.
Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische wasplaats en extra berging, perfect geïntegreerd vlak bij de keuken voor optimaal comfort in het dagelijks gebruik. Tot slot is er een ruime dubbele inpandige garage met automatische poorten, uitgerust met een laadpaal en aansluitende technische ruimte ideaal voor wie belang hecht aan veiligheid, gemak en extra opbergruimte.

1ste verdieping :
De luxueuze master suite verwent u met rustgevend zicht op de tuin, een riante dressing met make-up tafel en een high-end badkamer voorzien van bubbelbad, regendouche, dubbele lavabo en toilet.
Daarnaast zijn er drie ruime slaapkamers met ingemaakte kasten en twee stijlvolle badkamers, elk met eigentijdse voorzieningen.

2de verdieping :
Grote multifunctionele zolderruimte met ingebouwde kasten rondom, ideaal voor diverse doeleinden.
Verder nog 2 extra ruimtes die als slaapkamers gebruikt kunnen worden met nog een aparte douchekamer.
Aparte wasplaats.

Zolderruimte met stahoogte én veel opbergruimte maken deze verdieping bijzonder praktisch en veelzijdig.

Bijzonderheden:
* Rustige doodlopende straat in een gegeerde, groene buurt
* Energiezuinig EPC-label B
* Nieuwe condens ketel 2023
* Overal airco aanwezig
* Beveiligd met een alarmsysteem en camera's
* Instapklaar, klassevolle en zeer goed onderhouden villa met kwalitatieve materialen en schrijnwerkerij
* Magnifiek perceel met veel privacy
* Dubbele inpandige garage via automatische poort voorzien van een laadpaal.
* Asbestveilig
* Conforme elektriciteit
* Voorzieningen voor lift aanwezig
* Vloerverwarming op het gelijkvloers

Ligging:
In een van de meest gegeerde buurten van Antwerpen, verscholen in het groen van de ELSDONKWIJK, bevindt zich deze uitzonderlijke villa.
De ligging is ideaal voor wie houdt van rust en privacy, maar toch vlot toegang wil tot het stadscentrum en belangrijke uitvalswegen.

Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.
Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van dit stukje paradijs, uw droomhuis wacht op u!