Ruime moderne luxe villa met zwembad op ca. 2339 m². 2980 Zoersel

—Ref. 7257620

Gelegen op een rustige locatie, vlakbij het Zoerselbos, bevindt zich deze moderne luxe villa op ca. 2.339 m². Een villa met zeer veel mogelijkheden, mede dankzij de volledig ingerichte verdieping -1 en een aparte tweede ingang. Een combinatie van wonen en werken, inwonende hulp,… is perfect mogelijk.

Gelijkvloers Inkomhal met ingemaakte vestiairekasten en gastentoilet. Toegang tot de leefruimte met veel natuurlijke lichtinval, ingedeeld in een salon met gashaard, een eetkamer open tot in de nok, en een hypergeïnstalleerde open keuken uitgerust met een kook- en eeteiland (5 m), koffiecorner met Quooker-kraan, inductievuur met ingebouwde dampkap, powerport, Amerikaanse koelkast/diepvries, vaatwasmachine, oven en combi-oven. Aansluitend bevindt zich een berging/wasplaats met doucheruimte voor huisdieren, dienstingang, aparte koele berging en een dubbele inpandige garage met tweede aansluiting voor wasmachine en droogkast en laadpaal.

Verdieping +1 Overloop met volledige kastenwand (9 m²), toegang tot slaapkamer 1, slaapkamer 2 en badkamer 1 (douche en lavabo). Apart toilet op de gang. De hoofdslaapkamer is uitgerust met ingerichte dressing en badkamer ensuite (ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en toilet).

Verdieping -1 Momenteel een ruim bureel met zithoek en kitchenette. Twee lichtstraten waarvan 1 met ramen. Uitbreiding naar extra slaapkamers en badkamer is mogelijk. Verder is er een apart toilet, aparte ruime berging en aparte technische ruimte.

Volledig omheinde zuidgerichte tuin met veel privacy, verwarmd zwembad (warmtepomp), ingericht poolhouse, tuinberging en extra toegangspoort via de achterliggende straat.

Overal vloerverwarming en koeling, zonnepanelen, zonneboiler, PU-vloeren en parket, aluminium ramen, vliegenhorren, pivoterende en hoge deuren, Loxone domotica, ventilatiesysteem D, warmtepomp, regenwaterput (10.000 l), geboorde put (12 m), automatische toegangspoort, alarm, camerabewaking, elektriciteit conform, EPC-label A – E-peil 15 UC 9953/EP16989. Wg-Vg-Gvv-Gmo-Gvkr-Gworg.