IMPOSANTE NOTARISWONING met PRACHTIGE TUIN! Rue de Lahamaide 23, 7890 Ellezelles

—Ref. 7555457

Imposant en authentiek herenhuis (notariswoning) met prachtige zuidgerichte tuin, garage, werkplaats en tal van karaktervolle elementen. Deze uitzonderlijke eigendom (bouwjaar 1894, renovatie 2010) combineert grandeur, ruimte en hedendaags comfort en is ideaal voor wie op zoek is naar een statige woning met uitstraling en mogelijkheden.

INDELING:
Gelijkvloers: grote en indrukwekkende inkomhal, ruime woonkamer, aparte eetkamer, geïnstalleerde keuken, berging, slaapkamer/bibliotheek/hobbyruimte, kantoor en een apart toilet.
Eerste verdieping: 4 volwaardige slaapkamers, dressing, 2 badkamers met alle comfort en een berging.
Tweede verdieping: ruime zolder met tal van mogelijkheden (extra kamers, polyvalente ruimte).
De woning is volledig onderkelderd en beschikt over een wasplaats, bijkeuken en extra bergruimtes.
Buiten geniet u van een aangename zuidgerichte tuin met ruim terras, garage met automatische poort, een werkplaats, ruime parkeermogelijkheden en een zijdelingse doorgang.

Wat maakt dit pand uniek?
♦ imposante notariswoning met behouden authenticiteit – hoge plafonds en karaktervolle volumes
♦ goedgekeurde elektriciteit – alarmsysteem – waterverzachter
♦ vernieuwd dak met zonnepanelen – centrale verwarming op stookolie (cv)
♦ dubbele beglazing – volledig onderkelderd
♦ garage, werkplaats en veel parkeerruimte
♦ zuidgerichte tuin – regenwaterput (5.000 L)
♦ niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied (score A)
♦ nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en station

Voor wie is dit pand ideaal?
♦ Voor grote gezinnen die ruimte en karakter zoeken.
♦ Voor wie wonen en werken wil combineren in een prestigieuze woning.
♦ Voor liefhebbers van authentieke herenhuizen met moderne voorzieningen.

Bezoek na afspraak met Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009.
✉️ info@immobeguin.be