Stijlvolle jaren 50-villa, discreet gelegen op een perceel van 2.235 m² Dobbelsteynstraat 9, 3620 Lanaken

—Ref. 7313431

De woning beschikt over een functionele en doordachte indeling, verspreid over een kelder, een ruime gelijkvloerse verdieping en een volwaardige eerste verdieping.

In de kelderverdieping bevindt zich een praktische kelderruimte die bereikbaar is via de trap vanuit de woning. Deze ruimte is ideaal als opslagplaats en biedt extra bergruimte zonder in te boeten aan wooncomfort op de bovenliggende verdiepingen.

De inkomhal met open trap vormt een ruimtelijke en heldere ontvangst en beschikt over een gastentoilet. Van hieruit is er toegang tot een polyvalente ruimte die kan worden ingericht als slaapkamer, bureau of praktijkruimte.

Aansluitend bevindt zich de royale leefruimte, opgevat als één open geheel met een centrale doorkijk gashaard en verschillende functionele zones: zithoek, eethoek, studeerhoek en speelhoek. De open maatwerkkeuken met kookeiland sluit hier naadloos op aan en is uitgerust met alle gebruikelijke hoogwaardige inbouwtoestellen. De afwezigheid van overbodige deuren versterkt het open en vloeiende karakter van het interieur.

Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, elk met een privatieve dressing. Centraal is er een stijlvol ingerichte badkamer met een vrijstaand designbad, een inloopdouche en een dubbele wastafel. Verder zijn er nog een apart toilet, een technische ruimte voor de verwarmingsinstallatie en een praktische berging.

De woning werd in 2021 volledig gerenoveerd met aandacht voor kwaliteit, comfort en hedendaagse woonnormen. De combinatie van een rustige ligging, een doordachte indeling en een hoogwaardige afwerking maakt deze villa bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een residentiële woning met privacy, ruimte en architecturale helderheid.

De tuin is Zuid georienteerd, beschikt over meerdere terrassen en een praktische tuinbering. Er zijn twee automatische poorten en het perceel is volledig omheind.