"Villa-landhuis met praktijkruimte" Postbaan 16, 3290 Diest

—Ref. 6958472

"Karaktervol villa-landhuis met praktijkruimte op riant perceel nabij Diest"

Gelegen op een steenworp afstand van het charmante Diest, bevindt zich dit karaktervolle villa-landhuis, ingenesteld in een weelderig aangelegde tuin op een perceel van maar liefst 26a39ca. Met zo’n 362 m² aan bewoonbare ruimte biedt deze woning je alle comfort en ruimte die je nodig hebt om volop te genieten.

De locatie biedt uitstekende mobiliteit: binnen 10 minuten bereik je per fiets de Grote Markt van Diest of het station. Bovendien is er een vlotte verbinding naar belangrijke verkeersassen zoals de E313 en E314.

Bij binnenkomst via de inkomhal met gastentoilet en vestiaire betreed je de gezellige en lichtrijke leefruimte met aparte eet- en zithoek. De grote raampartij in de eethoek zorgt voor veel natuurlijk licht en directe toegang tot de tuin en het terras. In de zithoek zorgt een houtkachel voor extra knusheid. De volledig uitgeruste keuken heeft een ontbijthoek met opnieuw veel lichtinval en uitzicht op de zuidwest georiënteerde tuin. Een parketvloer voegt een warme sfeer toe, terwijl airconditioning voor verkoeling zorgt tijdens warme zomers.
Via de traphal bereik je de ruime overloop en vier volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping, allemaal voorzien van mozaïek parket. De masterbedroom is royaal en beschikt over een en-suite badkamer met vrijstaand bad, ruime inloopdouche, infraroodsauna en veel kastruimte. De overige slaapkamers delen een aparte badkamer met douche.
Deze voormalige tandartsenwoning biedt tevens een aparte praktijkruimte met eigen ingang, ontvangstruimte, toilet en labo, ideaal voor wie een vrij beroep uitoefent of vanuit huis werkt.
Een apart garagegebouw biedt ruimte voor twee auto's, met een volwaardig ingerichte zolderruimte die kan dienen als extra slaapkamer of hobbyruimte. Buiten is er voldoende parkeergelegenheid met een afsluitbare elektrische poort. De prachtige tuin biedt privacy en diverse terrassen om de hele dag van de zon te genieten. Tuinbenodigdheden kunnen worden opgeborgen in een handige tuinberging.

Het hier aangeboden perceel van 26a39ca is deel van een groter perceel (38a41ca). Het deelperceel gelegen langs de Diestsebaan wordt afgesplitst volgens een verkavelingsvergunning in aanvraag voor 3 bouwloten (2xHOB + 1xOB). Zie ook het potentiële verkavelingsplan onder "documenten". Indien gewenst kan dit deelperceel mee aangekocht worden. Vraag naar de voorwaarden!

Dit villa-landhuis is perfect voor wie rust, groen en ruimte verkiest, maar toch alle voorzieningen binnen handbereik wil hebben.

Interesse in dit pand? Contacteer ons op +32 479 99 45 02 of lars.smekens@laress.be