Gerenoveerd appartement achter herenhuisgevel bij Louizalaan 1050 Elsene

—Ref. 5551273

Gerenoveerd appartement van 221 m², bij de Louizalaan.

Troeven

221 m² bewoonbare oppervlakte
Volledig gerenoveerd met hoogwaardige afwerking
Gelegen achter de gevel van een voormalig herenhuis
Terras met uitzicht op de gemeenschappelijke tuin
Twee volwaardige slaapkamers, elk met eigen sanitair
Ensuite badkamer met ligbad, aparte douche en dubbele wastafel
Praktische aparte wasruimte
Optionele overdekte parkeerplaats (€50.000)
Optionele kelderberging (€7.000)
Op wandelafstand van de Louizalaan

Achter de klassieke gevel van een voormalig herenhuis gaat een volledig hedendaags appartement schuil. De straat is rustig en gekenmerkt door gelijkaardige herenhuizen, terwijl de Louizalaan — met haar winkels, restaurants en uitstekende verbindingen — zich op wandelafstand bevindt. Binnen de bouwblokken ligt een aangelegde gemeenschappelijke tuin, die het appartement een verrassend groen karakter geeft en een rustige tegenhanger vormt van het stedelijke leven.

De architectuur van het pand bleef aan de buitenzijde zorgvuldig bewaard; het is vooral in de indeling en de afwerking van het interieur dat de renovatie zich laat voelen. Grote raampartijen brengen daglicht tot diep in de leefruimte, terwijl het terras de directe schakel vormt tussen de woonkamer en de tuin beneden. Die relatie tussen binnen en buiten bepaalt in grote mate de woonbeleving: centraal gelegen, maar met een aangenaam gevoel van rust en privacy. De kwalitatieve materiaalkeuzes en de sobere afwerking versterken bovendien het tijdloze karakter van het geheel.

Een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet ontvangt bezoekers en scheidt de circulatie van de leefruimtes. Deze leidt naar de woonkamer, die de volledige breedte van het terras en de tuin overziet, en naar de volledig uitgeruste open keuken, die naadloos aansluit op de leefruimte. De open indeling zorgt voor een logische doorstroming tussen koken, tafelen en ontspannen en maakt optimaal gebruik van de beschikbare oppervlakte.

Een aparte wasruimte werd voorzien om praktische functies uit het zicht van de leefruimtes te houden — een detail dat in dit soort renovaties vaak wordt vergeten, maar hier bewust werd geïntegreerd in de indeling en het dagelijkse wooncomfort verhoogt.

De nachtvleugel bestaat uit twee volwaardige slaapkamers. De eerste beschikt over een ensuite badkamer met dubbele wastafel, ligbad, aparte douche en apart toilet. De tweede kamer heeft een eigen douchekamer met wastafel en inloopdouche. Beide slaapkamers functioneren volledig autonoom, wat het appartement ook bijzonder geschikt maakt voor gasten, een tweede bewoner of wie graag extra privacy behoudt.
Een overdekte parkeerplaats (€50.000) en een kelder (€7.000) kunnen optioneel bij het appartement worden aangekocht, wat het geheel vervolledigt voor wie in de stad woont maar toch over bijkomende opslag- en stallingsruimte wil beschikken.

Immo Brown
Kustlaan 271
8300 Knokke-Zoute
T +32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be