Exclusieve Axel Vervoordt-villa in Vriesdonk Baillet-Latourlei 99, 2930 Brasschaat

—Ref. 7652281

Exclusieve Axel Vervoordt-villa in Vriesdonk

Locatie:

Gelegen in de exclusieve en residentiële Vriesdonkwijk in Brasschaat bevindt deze villa zich op een absolute topligging op de Baillet Latourlei. U geniet hier van een rustige, groene omgeving met een uitgesproken residentieel karakter, terwijl de verbinding naar Antwerpen en de autosnelweg vlot en efficiënt blijft. Bovendien bevinden kwalitatieve scholen, sportfaciliteiten en uitgestrekte groenzones zich in de directe nabijheid.

Indeling:

Een sierlijke oprijlaan met een imposante magnolia zet de toon voor wat volgt. Deze villa werd in 2001 volledig herontworpen door Axel Vervoordt en straalt een tijdloze, serene architectuur uit waarbij ruimte, licht en materiaalgebruik centraal staan. Elke ruimte werd met uiterste zorg uitgewerkt, met een eigen karakter, maar steeds in perfecte harmonie met het geheel verbonden.

Op het gelijkvloers betreedt u de woning via een inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Van hieruit ontvouwt zich een doordachte en vloeiende indeling naar de verschillende leefruimtes. De sfeervolle bibliotheek vormt een gezellige en rustige plek met prachtige avondzon, terwijl de ruime eetkamer naadloos aansluit op de centraal gelegen keuken. Deze keuken is praktisch ingericht en vormt het hart van de woning, met aansluitend een bijkeuken. Grote raampartijen zorgen voor een sterke verbinding met de tuin en versterken het gevoel van openheid en sereniteit. Vanuit zowel de eetkamer als de bibliotheek bereikt u de lumineuze leefruimte, waar het daglicht doorheen de volledige dag overvloedig binnenvalt. Daarnaast is er op het gelijkvloers een aparte fietsenberging voorzien.

Op de eerste verdieping bevindt zich de master suite, een volwaardige en luxueuze privéruimte met dressing (die desgewenst kan fungeren als extra slaapkamer) en een ruime ensuite badkamer afgewerkt in groene marmer. Deze badkamer is uitgerust met een ligbad, aparte douche, toilet en dubbele lavabo. Aansluitend aan de dressing bevindt zich een praktisch ingerichte wasplaats. De nachthal verbindt de verschillende ruimtes op een logische en aangename manier. Op deze verdieping bevindt zich tevens een ruim terras waar u in alle rust kan genieten van de ochtendzon en het zicht op de tuin.

De tweede verdieping biedt twee bijkomende slaapkamers en een tweede badkamer met douche, afgewerkt in travertin.

De harmonie van het interieur vertaalt zich naadloos naar het exterieur. De tuin werd zorgvuldig ingedeeld en mee ontworpen door Axel Vervoordt. De oostgerichte achtertuin is aangelegd met beplanting die het hele jaar door zorgt voor optimale privacy. Aan de zuidzijde bevindt zich een aangenaam zonneterras. De achter- en zijgevel worden gesierd door een prachtige blauwe regen, die tijdens de lente- en zomermaanden voor een betoverend effect zorgt. De voortuin, georiënteerd op het westen, werd ingericht als rozentuin. Doorheen de lente en zomer ontvouwt de tuin zich geleidelijk tot een levendig en sfeervol geheel waarin steeds nieuwe kleuren en geuren tot hun recht komen.

Troeven:

- Topligging in de exclusieve Vriesdonkwijk

- Volledig herontworpen door Axel Vervoordt (2001)

- Unieke architectuur met oog voor detail en materialen

- 4 slaapkamers met mogelijkheid tot 5

- Perfecte oriëntatie (oost – zuid – west) voor zon de hele dag

- Vlotte verbinding naar Antwerpen en belangrijke invalswegen

Technisch:

De woning werd volledig gerenoveerd in 2001 met duurzame en kwalitatieve materialen. De elektriciteit is conform en met een EPC-score D (322 kWh/m² jaar) is er geen renovatieverplichting. De woning is asbestveilig.

Wenst u meer informatie of een bezoek te plannen?

charlotte@bauwensvastgoed.be of +32 473 39 56 41