Luxe villa met een oppervlakte van 475m² op 1.383m² grond. Prinsenlaan 30, 2381 Ravels Weelde

—Ref. 7623366

Exclusieve, luxueus afgewerkte villa op toplocatie nabij de Nederlandse grens

Deze uitzonderlijk ruime en perfect onderhouden villa (bouwjaar 2001) is gelegen op een prachtig perceel van ca. 1.383 m² en biedt een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van circa 474 m² (inhoud ca. 1.500 m³). De woning combineert comfort, luxe en privacy op hoog niveau en is ideaal voor wie ruim en stijlvol wil wonen in een groene, centrale omgeving.

De villa beschikt over onder andere 4 slaapkamers, royale leefruimtes, een stijlvolle woonkeuken met kookeiland, een dubbele inpandige garage én een grote zolder met uitbreidingsmogelijkheden. Bovendien is de woning uitgerust met een alarmsysteem en een centraal stofzuigersysteem, wat bijdraagt aan extra comfort en veiligheid. Energielabel: B.

Gelijkvloers

Via de imposante inkomhal met gastentoilet betreedt u de woning. Hier ervaart u direct de ruimte en het hoogwaardige afwerkingsniveau. De sfeervolle woonkamer met gashaard vormt het warme hart van de woning en biedt een prachtig zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich een afsluitbare tv-kamer of bureau – ideaal voor thuiswerken of ontspanning.

De royale woonkeuken met kookeiland is voorzien van kwalitatieve inbouwapparatuur en vormt de perfecte plek voor gezellige momenten met familie en vrienden. Aan de achterzijde van de woning vindt u de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur, een extra kantoorruimte en toegang tot de dubbele inpandige garage met automatische poorten.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De indrukwekkende masterbedroom (ca. 45 m²) beschikt over een eigen inloopkast en aangrenzende dressing – een ware privé suite.

De luxe badkamer is compleet uitgerust met een dubbele wastafel met meubel, een ligbad en een comfortabele inloopdouche. Daarnaast is er op de overloop een separaat toilet aanwezig. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping.

Tweede verdieping

De ruime zolderverdieping biedt tal van mogelijkheden en kan eenvoudig worden ingericht met extra (slaap)kamers, een hobbyruimte of fitnessruimte.

Buitenleven

De fraai aangelegde tuin biedt optimale privacy en is een waar verlengstuk van de woning. U geniet hier van meerdere terrassen en een sfeervolle overkapping met buitenhaard – perfect voor lange avonden in alle seizoenen. Aansluitend bevindt zich een praktische schuur.

Aan de voorzijde beschikt de woning over een verzorgde voortuin en een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

Kortom: een instapklare, luxueuze villa met uitzonderlijk veel ruimte, comfort en privacy op een uitstekende locatie. Een unieke kans voor wie exclusief wil wonen!

Bijzonderheden
- EPC B
- vloerverwarming
- ruime kelder op stahoogte
- centraal stofzuigersysteem
- centrale ligging nabij scholen/winkels en Nederlandse grens
- luxe afwerking