Landelijke charme
Eksterstraat 44, 1703 Dilbeek—Ref. 8904279
Deze charmante villa met unieke vergezichten bevindt zich op een prachtig perceel, omgeven door uitgestrekte velden en groen. Gelegen in een uitzonderlijk rustige en landelijke omgeving te Schepdaal, met een vlotte verbinding naar Brussel en de belangrijkste invalswegen, biedt deze eigendom een unieke combinatie van ruimte en privacy.
Deze woning met een bewoonbare oppervlakte van ca. 300 m² is als volgt ingedeeld:
Via de inkomhal met vestiaire en gastentoilet betreedt u de woning, die meteen indruk maakt door haar openheid en lichtinval. De royale leefruimte met open haard vormt het hart van de woning en omvat een gezellige zithoek, eetruimte en een aparte salonruimte, telkens met een prachtig zicht op de omliggende tuin en het landschap. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken met praktische bijkeuken.
Op de verdieping leidt de nachthal naar vier volwaardige slaapkamers. De ruime masterbedroom beschikt over een en-suite badkamer. Daarnaast zijn er nog drie slaapkamers en een tweede badkamer met douche. Een extra toilet bevindt zich in de nachthal.
De buitenomgeving is een absolute troef: een zuidgericht terras en een uitgestrekte, fraai aangelegde tuin met tennisterrein rondom de woning creëren een oase van rust. Hier geniet u in alle sereniteit van een weids uitzicht over het omliggende groen. Extra voorzieningen zoals de garage, voldoende parkeermogelijkheden en een ruime kelder vervolledigen het geheel.
Deze woning met een bewoonbare oppervlakte van ca. 300 m² is als volgt ingedeeld:
Via de inkomhal met vestiaire en gastentoilet betreedt u de woning, die meteen indruk maakt door haar openheid en lichtinval. De royale leefruimte met open haard vormt het hart van de woning en omvat een gezellige zithoek, eetruimte en een aparte salonruimte, telkens met een prachtig zicht op de omliggende tuin en het landschap. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken met praktische bijkeuken.
Op de verdieping leidt de nachthal naar vier volwaardige slaapkamers. De ruime masterbedroom beschikt over een en-suite badkamer. Daarnaast zijn er nog drie slaapkamers en een tweede badkamer met douche. Een extra toilet bevindt zich in de nachthal.
De buitenomgeving is een absolute troef: een zuidgericht terras en een uitgestrekte, fraai aangelegde tuin met tennisterrein rondom de woning creëren een oase van rust. Hier geniet u in alle sereniteit van een weids uitzicht over het omliggende groen. Extra voorzieningen zoals de garage, voldoende parkeermogelijkheden en een ruime kelder vervolledigen het geheel.
| Vastgoed ID | 8904279 |
|---|---|
| Vraagprijs | € 845.000 |
| Woningtype | Villa |
| Woonopp. | 303 m² |
| Terrasopp. | - |
| Perceelopp. | 3.121 m² |
| Bouwjaar | 1979 |
| Renovatiejaar | - |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Garages | 1 |
| Douchekamers | - |
| Kadastraal Inkomen | - |
|---|---|
| EPC | 449 kWh/m² |
| Unieke code | 20250714 |
| Overstromingsgebied | Niet gelegen in gevoelig gebied |
| Stedenbouwkundige vergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding | - |
| Rechterlijke beslissing | Nee |
Premium makelaar
Found & Baker Properties Amerikaansestraat 179, 1050 Elsene
- Telefoon:+32.2.660.00.00
- Email:brussels@found-baker.com
- Website:www.found-baker.be





























