Herenwoning met bijgebouw en vergezicht over de Driesbeekvallei Ridder Adelin Stas De Richellelaan 18, 9820 Bottelare

—Ref. 1497V

Een zeldzame combinatie van karakter, ruimte en privacy
In het charmante dorpshart van Bottelare, aan de rand van de Vlaamse Ardennen, bevindt zich deze uitzonderlijke herenwoning uit 1908. Een plek waar geschiedenis, elegantie en hedendaags wooncomfort elkaar op een natuurlijke manier ontmoeten. Achter de karaktervolle gevel ontvouwt zich een woning die doorheen de jaren met grote zorg en respect voor haar authenticiteit werd gerenoveerd en verfijnd.
Natuur, rust en verfijnd wooncomfort
Hier woon je op het ritme van het dorp, omgeven door natuur en authenticiteit. Vanuit de voordeur wandel je zo richting de velden, de verborgen wandelpaden en het Gentbos. Tegelijk blijft Gent vlot bereikbaar. Ook technisch werd de woning grondig aangepakt: vernieuwde leidingen, isolatie, aluminium ramen met hoogrendementsbeglazing, een recente verwarmingsinstallatie en zonnepanelen zorgen voor hedendaags comfort en energie-efficiëntie.
De statige inkomhal met originele paneeldeuren zet meteen de toon. Hoge plafonds, authentieke elementen en een warme materiaalkeuze creëren een sfeer van tijdloze klasse. De leefruimtes baden in het licht en bieden een prachtig zicht op de tuin.
De volledig uitgeruste keuken met eetruimte vormt het kloppend hart van de woning, terwijl de ruime living uitnodigt tot ontspannen avonden bij het haardvuur.
Een woning met ziel, voor wie schoonheid en rust weet te waarderen.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een dressing en een elegante badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo, aangevuld met een praktische wasruimte.
De bovenste verdieping biedt een indrukwekkende open ruimte die vandaag dienst doet als slaapkamer en bureau, met bovendien mogelijkheden om extra kamers of een tweede badkamer te creëren.
Multifunctioneel bijgebouw
Een extra troef is het multifunctionele bijgebouw van circa 84 m² achteraan het perceel, uitgerust met zonnepanelen en alle voorzieningen om ingericht te worden als atelier, kantoor, garage of bijkomende woonruimte.
Buiten strekt zich een volgroeide tuin uit die rust en privacy uitstraalt. Volwassen bomen, zorgvuldig aangelegde beplanting en verschillende terrassen creëren een groene oase waar het heerlijk vertoeven is.
Achteraan de tuin bevindt zich een verwarmd zwembad met professionele zwembadinstallatie en zonnedek, een ideale plek om in de zomer samen te genieten met familie en vrienden.