Rustig gelegen, charmante villa met riante tuin en zwembad Nieuwenroodsesteenweg 19, 1851 Grimbergen Humbeek

—Ref. 7700695

Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: jordi.broes@homixx.be of 016 199 340.
Voor de volledige tekst: www.homixx.be

Bent u op zoek naar een uitzonderlijk ruime, charmante en exclusieve woning die karakter, comfort en een overvloed aan ruimte naadloos combineert?
Homixx Vastgoed stelt u met trots deze solide open bebouwing voor, gelegen op een prachtig en groot perceel van maar liefst 1.293 m² in Humbeek/Grimbergen vlakbij Brussel.
Met een royale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 324 m² biedt dit unieke pand een perfecte basis om uw absolute droomthuis te realiseren.

Bij het betreden van de woning ervaart u meteen de solide constructie en de doordachte indeling.
De leefruimte en eetplaats met gezellige kachel staan in direct contact met de gezellige veranda, waar u het hele jaar door geniet van een optimaal binnenshuis-buitengevoel en een heerlijk zicht hebt op de achterliggende oase van groen en het prachtige zwembad.
De functionele keuken is bovenop de oven, elektrisch vuur, vaatwasser, frigo en dubbele lavabo, uitgerust met een unieke ingebouwde grill en friteuse.
Daarnaast beschikt de woning over een praktische en doordachte indeling met, verspreid over de verschillende verdiepingen, twee volledig uitgeruste badkamers en drie comfortabele toiletten.
Op de gelijkvloers treffen we een eerste grote bureauruimte aan (ex kantoor), hetgeen ook als eerste gelijkvloerse slaapkamer kan dienen.
De verdieping biedt momenteel plaats aan drie volwaardige slaapkamers en een uiterst praktische berging die tevens dienstdoet als wasplaats.
Heeft u nood aan nog meer ruimte?
De royale zolderverdieping biedt de fantastische mogelijkheid om desgewenst twee tot drie extra slaapkamers of een polyvalente hobbyruimte te creëren.

Buiten is het puur genieten.
De zeer ruime, fraai aangelegde tuin is voorzien van een heerlijk terras, een veranda, pergola met elektrische zonneluifel en een prachtig zwembad dat via een energiezuinige warmtepomp wordt verwarmd.
Aan parkeergelegenheid is er absoluut geen gebrek: de woning beschikt over een inpandige garage met plaats voor twee wagens en een uitzonderlijk ruime oprit die parkeergelegenheid biedt aan maar liefst een twaalftal buitenstaanplaatsen.

Op vlak van energie scoort de woning een degelijke EPC-score D, wat betekent dat er voor dit pand geen renovatieplicht geldt.
Kortom, een instapklare en solide gezinswoning met een enorm potentieel op een toplocatie!