Uniek vastgoed! Exclusieve en creatieve site met twee kantoorruimtes, een polyvalent handelspand, een short-staystudio en een bijzonder architecturale split-levelwoning met ruime tuin, op een boogscheut van het stadscentrum. Dendermondsesteenweg 82, 9000 Gent

—Ref. 4421445

Uniek vastgoed! Exclusieve en creatieve site met twee kantoorruimtes, een polyvalent handelspand, een short-staystudio en een bijzonder architecturale split-levelwoning met ruime tuin, op een boogscheut van het stadscentrum.

Voor meer informatie, mail naar info@carloeggermont.be.

Dit is het type vastgoed dat zelden op de markt komt.

Een voormalige bierbottelarij in de bruisende Dampoortwijk werd achter een historische gevel omgevormd tot een uitzonderlijk architecturaal ensemble, waarin wonen, werken en creëren naadloos samenkomen en een uniek geheel vormen.

Wat ooit een verlaten industriële site was, werd door architect Kristoffel Boghaert getransformeerd tot een eigentijdse leefomgeving waarin geschiedenis en hedendaagse architectuur elkaar versterken.

De site omvat een karaktervolle gezinswoning met vijf slaapkamers en een ruime, zonnig georiënteerde tuin, een zelfstandige guesthouse, twee duplexkantoorruimtes en een polyvalent handelspand dat vandaag wordt uitgebaat als een goed draaiend restaurant.

De ligging op de tweede bouwzone en de doordachte aaneenschakeling van de verschillende entiteiten zorgen enerzijds voor een indrukwekkend gevoel van ruimtelijkheid en anderzijds voor een geborgen sfeer. Elke entiteit heeft haar eigen bestemming, waardoor bewoners, ondernemers en bezoekers er moeiteloos hun eigen plek vinden.

Dankzij de uitzonderlijke architectuur en de zorgvuldige transformatie werd het project internationaal gepubliceerd, onder meer in Creative Homes – Interiors and Design in Belgium (Gestalten), RUM Magazine en diverse andere architectuur- en designpublicaties.

De architecturale split-levelwoning biedt een unieke woonbeleving waarin licht, ruimte en verbondenheid centraal staan. De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, een bureauruimte, twee badkamers en een volledig onderkelderde verdieping. Naast de royale oppervlakte is de woning bijzonder praktisch ingericht, onder meer dankzij het vele maatwerk.

Een extra troef is de ruime, goed georiënteerde tuin met een afzonderlijke short-staystudio, die bovendien een interessante bijkomende opbrengst genereert.
De twee kantoorruimtes zijn elk ingericht als duplex, beschikken over een eigen toegang en hebben een oppervlakte van ongeveer 85 m².

Het polyvalente handelspand (200 m²)biedt tal van invullingsmogelijkheden, zoals een galerij, restaurant of andere commerciële bestemming. Momenteel wordt het met succes uitgebaat als een goed draaiend restaurant.

Kortom, dit is een unicum. Een uitzonderlijke opportuniteit voor wie op zoek is naar een unieke site waar architectuur, esthetiek en functionaliteit elkaar op een bijzondere manier versterken.