Zeer ruime instapklare woning met veel mogelijkheden te Begijnendijk Plankenbrug 25, 3130 Begijnendijk

—Ref. E292B

Deze zeer goed onderhouden, energiezuinige en ruime woning (2011) met alle voorzieningen zoals zonnepanelen, warmtepomp en EPC A, gelegen op een perceel van 6a86ca, biedt tal van mogelijkheden als grote kangoeroewoning, zorgwoning of extra ruime gezinswoning. De woning is gunstig gelegen en op wandelafstand van het treinperron van Begijnendijk. Het ruime geheel (375 m²) beschikt over 5 à 6 parkeerplaatsen, een ruime garage, 2 carports, een terras en een onderhoudsvriendelijke tuin.

De woning is opgedeeld in twee volwaardige delen. Het gelijkvloers omvat momenteel een zeer ruime leefruimte, een grote keuken en een ruim bureau/slaapkamer, perfect geschikt om ingericht te worden als een aparte woonentiteit in het kader van zorg- of kangoeroewonen. Op de verdieping bevindt zich een volwaardige woning met 2 ruime slaapkamers, een lichtrijke leefruimte en een badkamer. Daarnaast is er een riante, volledig afgewerkte zolder over de volledige woning, bereikbaar via een vaste trap, die kan ingedeeld worden in extra slaapkamers of hobbyruimte.

Indeling: op het gelijkvloers bevindt zich een ruime polyvalente ruimte met apart toilet, samen ca. 62 m², die eenvoudig kan ingericht worden als woonkamer met aansluitende slaapkamer. Aansluitend is er een ruime moderne keuken (28 m²) uitgerust met inductievuur, vaatwasser, spoelbak en een zeer ruim werk-/kookeiland met kasten en zicht op de buitenplaats en tuin. Verder is er een bureau/berging (21 m²) waar eventueel een badkamer kan voorzien worden, en een grote wasplaats met ingebouwde kasten, voorzien van wasmachine, droogkast, cv-ketel op aardgas, waterverzachter en toegang tot garage, terras en tuin.

Via de centrale inkom- en traphal met apart toilet bereikt men het eerste verdiep. De overloop geeft toegang tot een zeer ruime leefruimte waar eventueel een open keuken kan voorzien worden. Verder zijn er 2 ruime slaapkamers (18 m² en 18,5 m²), waarvan één met een prachtige dressing (11 m²), en een ruime badkamer met grote inloopdouche, dubbele wastafel met kasten, ingemaakte kast en mogelijkheid tot het plaatsen van een bad. Apart toilet op de nachthal. Via een vaste trap bereikt men de grote afgewerkte zolder (ca. 90 m²), waar eenvoudig 2 à 3 extra (slaap)kamers kunnen worden ingericht of die kan dienen als hobbyruimte.

Het gelijkvloers wordt verwarmd via een warmtepompsysteem, terwijl de verdieping voorzien is van een centraal verwarmingssysteem op aardgas (condensatieketel) met radiatoren en bijkomende airco in de masterbedroom. Ramen zijn quasi overal uitgerust met automatische rolluiken. Alarminstallatie aanwezig. Zeer gunstig EPC-label A. Elektriciteit conform.

Achteraan bevindt zich een ruime garage (4 m x 7 m) met sectionale poort en carport. Daarnaast is er nog een extra carport naast de woning.

Is dit de perfect gelegen ruime kangoeroe- of zorgwoning waar u naar op zoek bent?
Aarzel niet en plan snel een bezichtiging in!

Vraagprijs exclusief registratie- en notariskosten. – Wil u weten wat uw eigen woning echt waard is? Wij schatten steeds gratis en correct! –