Instapklare villa op gunstige locatie Ambiorixlei 22, 2900 Schoten

—Ref. 5794

Klassieke villa op toplocatie in hartje Koningshof in Schoten
Deze charmante villa is gelegen op een centrale locatie voor diverse uitvalswegen en voorzieningen, doch in een residentiële wijk met alle voorzieningen, scholen en nabij centrum 's Gravenwezel.
Indeling
U betreedt de villa middels de centrale inkomhal met gastentoilet, vestiaire en trap naar de verdieping. Directe toegang tot de leefruimtes en keuken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een voormalig bureel welke is ingericht als zithoek met open haard. De ruime woonkamer beschikt eveneens over een haardvuur en heeft meerdere ramen met zicht op - en toegang tot de tuin en het deels overdekt terras. De woonkamer loopt naadloos over in de ruime leefkeuken welke ook bereikbaar is vanuit de inkomhal. De op maat gemaakte keuken werd recent volledig vernieuwd en voorzien van diverse inbouwtoestellen (stoomoven, warmhoudlade, Quooker,etc), een indrukwekkend eiland met zitgedeelte, alles afgewerkt in natuursteen. Vanuit de keuken ook toegang tot de tuin alsook een doorgang naar de familyroom of hobbykamer aan de voorzijde van de villa, welke is gerealiseerd in de vroegere garages. Aansluitend vanuit de familyroom bevindt zich de bijkeuken met wasplaats en deur naar de tuin.
Verdieping
De nachthal geeft toegang tot de mastersuite met aansluitende badkamer en aparte dressingkamer met ingemaakte kasten. Een apart nachttoilet en een tweede badkamer zijn eveneens aanwezig alsook een ruime werkkamer, een logeerkamer en nog twee kinderkamers boven de garage.
Tuin en buitenruimtes
De Zuid gerichte tuin biedt u veel privacy! Recent werd een zwembad aangelegd (2019) welke is voorzien van een warmtepomp alsook een automatisch rolluik met solar lamellen. De tuin is omheind en voorzien van een automatische poort.
Bijzonderheden
Bouwjaar van de woning is ca 1968, doch gerenoveerd in de afgelopen jaren met gebruik van hoogwaardige materialen. Recent airconditioning geplaatst in de slaapkamers, deels CV op aardgas met radiatoren, deels luchtverwarming middels gasketel (2024). Elektrische installatie recent in orde gebracht. EPC label C.
Meer inlichtingen via ons kantoor.