Instapklare woning met atelier in centrum Waregem Henri Lebbestraat 97, 8790 Waregem (Waregem)

—Ref. 1425388

Instapklare woning met atelier in centrum Waregem

Op een steenworp van het centrum van Waregem en met een vlotte verbinding naar de E17 bevindt zich deze verrassend ruime en perfect onderhouden woning met een multifunctioneel atelier van ca. 170 m². Deze unieke eigendom is ideaal voor wie wonen en werken wil combineren onder één dak, zonder in te boeten op comfort of ruimte. Geschikt voor zelfstandigen, vrije beroepen, hobbyisten of gezinnen met nood aan extra werk- of opslagruimte.

De woning is energiezuinig (EPC C) en uitgerust met moderne technieken zoals een lucht-water warmtepomp, zonneboiler en een regenwaterput van 10.000 liter. De elektriciteit is conform. Op het gelijkvloers geniet je van vloerverwarming in combinatie met een natuurstenen vloer, terwijl de slaapkamers afgewerkt zijn met kwalitatief parket.

De indeling biedt vier volwaardige slaapkamers, drie toiletten en een volledig afgewerkte zolder. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad en douche, een apart toilet en een bureau- of hobbyruimte. De zolderverdieping is ingericht als vierde slaapkamer met extra toilet en kan ook perfect dienen als logeerkamer of thuiskantoor. Daarnaast is er een droge kelder voor extra opslag.

Dankzij de rustige, residentiële ligging vlak bij het centrum en de uitstekende bereikbaarheid, combineert deze woning comfort, ruimte en functionaliteit op een unieke manier.

Interesse? Contacteer Samya via 0475/61.10.11 en ontdek het potentieel van deze bijzondere eigendom.