Zéér ruime en knap afgewerkte nieuwbouw te Nieuwerkerken. Helstraat 43A, 3850 Nieuwerkerken

—Ref. 1432032

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]

Deze zeer ruime en kwalitatief afgewerkte halfopen nieuwbouwwoning in Nieuwerkerken staat op een zonnig zuidwestelijk perceel van 8a 97ca.

Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 298 m² geniet je hier van een doordachte indeling:
Kelder: volledig onderkelderd, ideaal voor opslag of extra hobbyruimte.
Gelijkvloers: uitnodigende inkomhal met apart toilet, een lichtrijke woon- en eetkamer met aansluitend open keuken, een ruime berging met technische voorzieningen én een inpandige garage.
Eerste verdieping: 3 comfortabele slaapkamers, badkamer met ligbad en inloopdouche, en een apart toilet.
Tweede verdieping: volledig afgewerkte zolder, perfect als 4de of 5de slaapkamer, kantoor of hobbyruimte.

Geniet van een prachtig uitzicht over de achterliggende velden. Op het aangelegde terras is het heerlijk vertoeven in alle rust. De woning is volledig instapklaar; enkel de tuin en omheining worden nog naar eigen smaak afgewerkt.

Troeven:
+ Instapklaar & uiterst energiezuinig (E12)
+ Vrijstelling van kadastraal inkomen gedurende de eerste 5 jaar
+ Rustige ligging in het groen, met vlotte verbinding naar Hasselt en Sint-Truiden via de N80

Het grondaandeel valt onder registratierechten, de constructiewaarde onder het BTW-tarief van 21%.